首付款流水有朋友轉(zhuǎn)賬，銀行不批房貸，用戶可以提交其他的財力證明，或者追加首付款金額、下降貸款額度、增加共同還款人等，采取這些方式重新申請房貸，那么就有一定的概率可以通過房貸審核。銀行流水有朋友轉(zhuǎn)賬，沒有通過房貸審核，可以直接詢問銀行工作人員如何解決問題。

另外，用戶在準備銀行流水時，盡量避免出現(xiàn)朋友轉(zhuǎn)賬的情況，因為朋友轉(zhuǎn)賬的流水可能不符合銀行對于房貸銀行流水的要求。只要銀行流水是穩(wěn)定的、連續(xù)的，并且金額滿足房貸條件，那么符合條件的銀行流水，是可以幫助用戶通過房貸審核的。

總而言之，銀行流水不滿足房貸條件，用戶可以想其他的辦法來解決銀行流水的問題。

房貸銀行流水賬單要求有哪些?

首先，根據(jù)硬性規(guī)定，借款人的月供不可高于月收入的2倍以上。如果借款人沒有其他額外的穩(wěn)定收入，那么按照正常情況來說，借款人的銀行流水賬單需要高于月供本金+利息。

其次，借款人需要提供至少半年的有效流水。所謂的有效流水，就是指固定會存入賬戶中的一筆資金，不可存了又立刻取出來，這就屬于無效流水了。工薪階層主要查看的是工資流水，每月的賬戶余額和賬戶的日均余額等;中小公司業(yè)主、個體戶業(yè)主等，主要查看的是進出賬目以及固定存款余額等。

最后，根據(jù)規(guī)定，如果借款人已婚，還需要提供自己配偶的銀行流水。如果配偶的流水比較少，或者個人征信上有一些不良記錄的話，是很難申請到銀行房貸的。