1、貸款人個人征信或提交材料有問題。

貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現(xiàn)了問題，比如提交材料不準確、提供虛假資料，或者是個人征信太差等問題。最普遍的要數(shù)征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行商議或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續(xù)3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。

2、過高的負債。

負債過高是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高，占比高于百分之七十就有很大的被拒風險，想要下降負債就得增加收入或下降每月還款的支出。

3、貸款人收入不穩(wěn)定。

有不少人每個月的收入是以現(xiàn)金的形式發(fā)放的，因此不會體現(xiàn)在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩(wěn)定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對這一點，建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。

房貸被拒后如何補救?

1、增加購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。

2、不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會下降，同時還可能增加貸款獲批的機率。

4、如果流水不夠被拒，可增加收入流水，提高還款能力，同時把短周期的貸款轉(zhuǎn)變?yōu)橹芷陂L的貸款，減少每月的還款支出，下降負債率。