毛坯房裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么?毛胚房裝修驗(yàn)房細(xì)節(jié)都有哪些?在經(jīng)過漫長時(shí)間的等待之后,終于是拿到了房子的鑰匙。在激動(dòng)和歡喜的施工請(qǐng)你還是要冷靜下來,因?yàn)榭赡苡幸恍┬⌒〉募?xì)節(jié)問題你沒有發(fā)展,就像是你在品嘗新鮮美味的魚,不小心卡在喉嚨里的刺,不僅讓你的心情受到很大的影響,說不定還會(huì)破壞你的身體。在這里,我們不說那些大的東西,就說魚的刺,小小的東西,尤其是毛胚房,就存在更多的刺。

毛坯房裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么?

1,水管道的試壓:我覺得這是重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節(jié)省面積,多數(shù)屋內(nèi)的水管都買在地下,——看不到,摸不著,有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗(yàn)收水管道主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力,并保持一段時(shí)間,一般壓力都在15公斤左右,時(shí)間10-15分鐘,如果壓力打不到或保持不住,就說路有問題。一般的公司都有這項(xiàng)驗(yàn)收,你只要提醒他們。筆者有位朋友在驗(yàn)房是沒有試壓,裝修完晾房時(shí)發(fā)現(xiàn)廚房墻壁的瓷磚有些潮,——可想而知后來是多么的麻煩。

2,開關(guān)和插座的問題:有人說了,反正也不要,全要換,不用那么仔細(xì)吧?！e(cuò),要仔細(xì)。筆者的廚房消毒柜位置有一插座,本來打算一裝消毒柜,插座就可以隱蔽起來,由于驗(yàn)房是粗心,現(xiàn)在消毒柜的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗(yàn)房是，用支電筆,一個(gè)個(gè)試,開關(guān)也一樣,免得它和電燈“一國兩制”。

3,地漏的問題:衛(wèi)生間,陽臺(tái)一般都有地漏,廚房有時(shí)也有。下水的問題不用多說,你驗(yàn)房時(shí)放一點(diǎn)水試試就行,不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費(fèi)事,樓上樓下的跑。

4,空調(diào)孔的位置:發(fā)展商為了業(yè)主安裝空調(diào)開個(gè)孔是件好事。孔的位置也是有講究的,你要考慮一下空調(diào)將來的安裝,空調(diào)孔應(yīng)在室內(nèi)機(jī)的下面一點(diǎn),便于排水等等。

5,水表,電表和煤氣表的讀數(shù):一般讀數(shù)不大,還是讓他們記一下的好。

6,施工的圖紙:筆者驗(yàn)房時(shí)沒有這些?，F(xiàn)在想想,還是要的好,一者驗(yàn)房是可以對(duì)照,二者裝修時(shí)也要用的,尤其是電氣施工圖和水路施工圖。

毛胚房裝修驗(yàn)房細(xì)節(jié)都有哪些?

1、核對(duì)購房合同的附件及配套設(shè)施

2、凈面積測(cè)量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量

3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn)

4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn)

5、頂棚檢驗(yàn)

6、門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn)

7、進(jìn)行滲漏試驗(yàn)

8、電路絕緣、接地檢測(cè)

9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)

10、其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

以上就是關(guān)于“毛坯房裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么?毛胚房裝修驗(yàn)房細(xì)節(jié)都有哪些?”的介紹,現(xiàn)在大家都知道了嗎?驗(yàn)房的過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的任何問題,業(yè)主都應(yīng)該陪同驗(yàn)房人員在現(xiàn)場(chǎng)把情況記錄下來,如果是小問題就應(yīng)該要求開發(fā)區(qū)在短時(shí)間做好調(diào)整。改好以后再辦理入住手續(xù),如果是大問題的就及時(shí)的和開放式交涉,考慮一下是否要退房了。