1、承重墻

二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)中首先要考慮的就是承重墻問(wèn)題，判斷承重墻好的方法就是看建筑圖紙，幾乎是可以做到一目了然，如果沒(méi)有相關(guān)資料的話也可以通過(guò)墻體厚度來(lái)判斷，一般情況下大于240毫米的墻都是承重墻，如果墻體厚度沒(méi)辦法辨別的話，也應(yīng)該知道，和鄰居共用的墻以及外墻都是承重墻。

從安全角度來(lái)講承重墻是不可拆除的，也有專業(yè)的建筑公司對(duì)承重墻進(jìn)行拆除之后再通過(guò)植入鋼筋等方式來(lái)加固達(dá)到原有的承重力，但是費(fèi)力費(fèi)錢，并且采用這樣的方法必須要經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意，這點(diǎn)要格外注意一下。

2、水改

以前老房子的水管大多數(shù)都是鍍鋅管，這樣的水管沒(méi)辦法暗埋，而且也會(huì)有滲漏的隱患，因此在裝修的時(shí)候應(yīng)該全部將老管子換成PPR一類的新型管材，并且要經(jīng)過(guò)暗埋處理，這樣不僅能大大提升室內(nèi)的空間完整性還更加美觀。

3、電改

二手房的電路往往存在很多問(wèn)題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個(gè)問(wèn)題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5㎡或者4㎡的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要挑選的pvc管材。

4、散熱器改造

二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時(shí)候，還需要挪動(dòng)散熱器的位置，但這個(gè)工程一定要聘請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)操作，如果改動(dòng)不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險(xiǎn)，一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時(shí)可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。

5、防水

二手房本身是有防水層的，但是經(jīng)過(guò)這么多拆改之后，難免會(huì)破壞以前的防水層，即使沒(méi)有破壞的話，因?yàn)榉浪畬佑幸欢晗蘖?，因此還是應(yīng)該重新做一遍防水層比較有保證，因此防水項(xiàng)目對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)是必不可少的。