公積金不可以一次買(mǎi)兩套房。公積金貸款買(mǎi)二套房的條件之一是首套房貸款需還清，所以用公積金貸款買(mǎi)房不可同時(shí)貸款買(mǎi)兩套。貸款人在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房仍然可以使用住房公積金。

公積金貸款買(mǎi)二套房的條件

1、申請(qǐng)人名下有連續(xù)繳納一年甚至更久的公積金，目前處于在繳狀態(tài)。

2、申請(qǐng)人工作穩(wěn)定，收入可觀，有按時(shí)還款的能力。

3、申請(qǐng)人個(gè)人征信良好，沒(méi)有逾期還款的記錄。

4、申請(qǐng)人名下沒(méi)有住房公積金貸款，前期貸過(guò)公積金已還清。

5、申請(qǐng)人有二套房的首付款，有些地方規(guī)定二套房首付款不低于60%。

6、滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

大家一定要注意如果是想要進(jìn)行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動(dòng)用公積金，因?yàn)楣e金的額度與您每一個(gè)月交納的公積金數(shù)額以及連續(xù)交納的時(shí)間有關(guān)。但是如果在貸款之前動(dòng)用公積金的話，很有可能就不可申請(qǐng)公積金貸款。

2.貸款期限

公積金貸款期限最長(zhǎng)的為30年。

3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款

公積金貸款對(duì)于提前還款也是有規(guī)定的，一般來(lái)說(shuō)，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應(yīng)在還貸滿一年后再申請(qǐng)，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)還款

借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi).一定要注意不要出現(xiàn)逾期的情況。