1、首先要看房主的房照地址是不是這棟樓，再看房主身份證和房照是否統(tǒng)一。把身份證和房照放在一起照一張相。

2、然后出示你的身份證，租房協(xié)議由房東準(zhǔn)備，雙方本著公平公正的前提，一起填寫協(xié)議。

出租住房要注意哪些地方?

1、住房出租人應(yīng)為住房所有人，只有是住房的所有權(quán)人才享有該住房的收益權(quán)。如果是受住房所有人(住房產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租住房的，應(yīng)出具房主的書面委托書;如果是轉(zhuǎn)租，則應(yīng)當(dāng)事先征得房主的書面同意，否則，非住房所有權(quán)人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護(hù);如果將已購公房出租，且未辦理產(chǎn)權(quán)證，房主可以從單位開具相關(guān)證明。

2、房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個(gè)月的人，租給對(duì)方時(shí)必須要十分謹(jǐn)慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對(duì)不知底細(xì)的人盡量不要透露太多的個(gè)人信息。

3、房東不要頻繁漲價(jià)：房東要善待房客，對(duì)于使用房子不允許之處在租房時(shí)提醒房客就行。不要總提漲價(jià)，漲價(jià)太過頻繁，房客居住的也不長久，同時(shí)也會(huì)增加尋找新房客的成本。

4、租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《住房租賃合同》之外，對(duì)于住房內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。