樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樓盤住宅房預(yù)售時，開發(fā)商為了顧客可以對住房的戶型、設(shè)備、裝修等情況有更好的了解，于是設(shè)立了樣板房。具體介紹如下：

　　樣板房是作為某個樓盤的形象代言，要盡可能的利用空間，展現(xiàn)這個房子的美，引導(dǎo)客戶一些科學(xué)的生活方式，也可以成為顧客在后期裝修的一個參照，樣板房的好或不好直接影響了整個樓盤的銷售量，這樣的樣板房其實是樓盤市場發(fā)展的產(chǎn)物，也是現(xiàn)代住宅文化的一個表現(xiàn)，更是影響樓盤銷售的主要因素。

　　樣板房和實際預(yù)售住房結(jié)構(gòu)是形同的，不過樣板房裝修的標(biāo)準(zhǔn)是按照開發(fā)商的售樓書來定的，幫助裝修樣板房的裝修公司只會收取材料成本費。樣板房也是銷售過程當(dāng)中一個輔助銷售的手段，樣板房也不是完全就等同于預(yù)售的住房，但是購買住房的人有權(quán)知道，所以在預(yù)售的時候銷售人員必須向購買人說明情況。