1、住房轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、住房連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建住房土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

有房產(chǎn)證怎么辦土地證

1、因?yàn)榉慨a(chǎn)證和土地證一般購(gòu)房時(shí)才會(huì)出現(xiàn)，所以很多人對(duì)這兩個(gè)比較生疏也容易混在一起。住房在轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)也應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)移，在轉(zhuǎn)移的過(guò)程需要提交住房買賣協(xié)議、原來(lái)的土地使用證。如果轉(zhuǎn)讓住房連同土地使用權(quán)一起贈(zèng)送時(shí)，在交接的過(guò)程當(dāng)中要提交住房照片，原來(lái)的土地使用證、使用權(quán)人親筆簽名等。

2、如果是新建的住房辦理土地證時(shí)，應(yīng)該提交土地部門和規(guī)劃部門的建房批件。如土地證書(shū)坡?lián)p或是丟失的話，土地權(quán)利人要及時(shí)到原來(lái)的發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，然后再申請(qǐng)新的土地證，還應(yīng)在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上進(jìn)行公告。公告時(shí)間達(dá)到30天，而且沒(méi)有異議的情況下，原來(lái)發(fā)證機(jī)關(guān)會(huì)注銷原來(lái)的土地證，再補(bǔ)發(fā)新的證書(shū)。

3、住房買賣進(jìn)行分宗、繼承和贈(zèng)送時(shí)，雙方當(dāng)事人要到當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。在辦理的過(guò)程當(dāng)中除了要提供上述所闡述的資料之外，而且還應(yīng)提供委托人所簽名蓋章的委托書(shū)。

有土地證怎么辦房產(chǎn)證

1、登記收件：辦理房產(chǎn)證第一步就是登記收件，首先產(chǎn)權(quán)人需要先填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，上交相關(guān)證明資料，主管機(jī)關(guān)會(huì)接受權(quán)利人的申請(qǐng)，并登記收件。

2、繪制權(quán)證：主管機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)后，頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

3、產(chǎn)權(quán)審查：對(duì)申請(qǐng)登記的住房，會(huì)認(rèn)真的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握住房全部實(shí)況資料后，才能轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

4、收費(fèi)發(fā)證：然后再收費(fèi)發(fā)證，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)用收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到權(quán)人手中，要注意發(fā)放前，需全面檢驗(yàn)權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。