2022年全款買房可以退稅，不過需要滿足退稅的條件才行。對個人買下家庭唯一住房，家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。

首套房退稅退多少?

1、個人購買普通住房，且該住房是屬于家庭*住房的，減半征收契稅，個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭*住房的，減按1%*征收契稅。

2、交易并過戶后，使用網(wǎng)簽合同和購房*，去建委地稅窗口辦理退稅，第1次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在當?shù)匾?guī)定標準面積以內(nèi)的部分可以免征契稅，高于的部分仍應(yīng)該按照規(guī)定繳納契稅。

3、退稅指的是因為某種原因或特殊情況，稅務(wù)機關(guān)把已經(jīng)征稅款按規(guī)定的程序和手續(xù)退還給原納稅人的一項稅收業(yè)務(wù)。

些房子能享受退稅?

1、每個城市的退稅政策是不一樣的，所以哪些房子可以享受退稅政策，要以當?shù)囟悇?wù)部門的公告為準。

2、可以退稅的住房一般包括：購房時適用*錯誤的，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗證通過的可申請退稅;購房合同住房面積大于住房產(chǎn)權(quán)證面積，憑住房產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明，可以在稅務(wù)窗口申請退稅;住房經(jīng)縣級以上人民政府拆遷，享受拆遷優(yōu)惠的。

3、有下列情形之一的，可以不用繳納契稅：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;非營利性的學校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)等。