大家都知道要申請(qǐng)自住房的貸款是比較難的，尤其是像北京和上海這樣的地方申請(qǐng)貸款更加的不方便，大家都知道南安在申請(qǐng)自住房的貸款的時(shí)候比不錯(cuò)申請(qǐng)一下，辦理的手續(xù)也比較簡(jiǎn)便，那么大家知道南安申請(qǐng)自住房公積金貸款的條件是什么?

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一、南安買(mǎi)自住商品房能用公積金貸款嗎?

南安買(mǎi)自住商品房是可以用公積金貸款的。

根據(jù)南安市住房公積金網(wǎng)絡(luò)公告，首先，我們將對(duì)貸款額度給予支持，并將員工購(gòu)買(mǎi)第一套自用商品房，可申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)90平方米以上的自住商品房時(shí)，購(gòu)房者也可以申請(qǐng)120萬(wàn)元公積金貸款，而這只適用于90平方米以下的第一套自用住房。

其次，在住房公積金繳存時(shí)間的支持，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，以滿足住房存貸款政策的要求，即12個(gè)月建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上，在申請(qǐng)貸款前應(yīng)足額繳存住房公積金是連續(xù)的，存款和貸款申請(qǐng)。也就是說(shuō)，從現(xiàn)在起，不再需要連續(xù)十二個(gè)月連續(xù)繳存住房公積金這一艱苦條件，轉(zhuǎn)移支付6個(gè)月。

二、南安買(mǎi)自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)?

1、申請(qǐng)住房公積金貸款：借款人應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，住房公積金管理中心，并填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表和相關(guān)的信息，如個(gè)人身份證、結(jié)婚證、申請(qǐng)人及配偶的收入證明、原購(gòu)房合同，該申請(qǐng)人及配偶印章等

2、初審：住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初審，包括申請(qǐng)人的資格、貸款額度和期限。初審合格后，由管理中心出具住房抵押貸款審計(jì)和評(píng)估通知書(shū)。

3、評(píng)估：申請(qǐng)人收到抵押審核和評(píng)估通知后，將通知通知指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)住房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是負(fù)擔(dān)得起的住房，則不可進(jìn)行評(píng)估。

4、審查：申請(qǐng)人在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的“評(píng)估報(bào)告”后，再將《支付審計(jì)報(bào)告》和試用材料交給公積金管理中心，如經(jīng)批準(zhǔn)，管理中心出具《住房公積金管理中心貸款擔(dān)保調(diào)查通知書(shū)》。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書(shū)面擔(dān)保證書(shū);如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

6、簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

綜上所述，現(xiàn)在想要在南安申請(qǐng)自住房公積金貸款的人就按照上面的方法來(lái)辦理吧!大家在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候，一定要注意合同的細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果不了解的朋友可以請(qǐng)法律顧問(wèn)來(lái)幫助大家解決問(wèn)題哦!