住房在辦理貸款的時(shí)候是需要根據(jù)具體銀行所需要的條件來(lái)進(jìn)行辦理的。如果住房屬于二次抵押的話是需要到銀行進(jìn)行辦理的。那么住房二次抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦呢，這個(gè)要看哪個(gè)銀行受理這樣的事情，而且也需要看不同城市的規(guī)定。住房二次抵押貸款的流程是什么，這些相關(guān)的內(nèi)容一起來(lái)了解一下，對(duì)于了解二次抵押貸款有很好的參考。

住房二次抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦

工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理。江蘇銀行、興業(yè)銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)。

住房二次抵押貸款的流程

1、二次抵押貸款。是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特色是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

2、辦理二次抵押貸款所需證件。主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或住房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

3、二次抵押房產(chǎn)要求。各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于住房二次抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦這個(gè)問(wèn)題，大家可以在招商銀行啊還有工商銀行進(jìn)行辦理，而且也需要根據(jù)不同銀行的具體規(guī)定提交材料進(jìn)行辦理手續(xù)。住房二次抵押貸款的流程是什么呢，大家需要準(zhǔn)備所需的證件，然后根據(jù)具體的流程到相關(guān)的地點(diǎn)進(jìn)行辦理，這些相關(guān)的內(nèi)容都不要忽視。