如果住房出現(xiàn)裂縫的話，首先需要檢驗清楚出現(xiàn)裂縫的原因，不同裂縫的性質不一樣，因此采取的修復途徑也有差異，為了保證住房的安全性，我們實際修復的時候一定要依據(jù)裂縫的具體狀況，挑選恰當?shù)姆椒ā?/p>

住房有裂縫的原因

1、很多住房之所以會出現(xiàn)裂縫，都是因地基不均勻出現(xiàn)下沉而引起的。當住房出現(xiàn)下沉的時候，墻體便會產(chǎn)生剪力與拉力的現(xiàn)象，而這種附加的內(nèi)力就已超出了墻體自身能力，所以才會產(chǎn)生裂縫的情況。

2、當住房上部的荷載能力出現(xiàn)不足的時候，也會引起墻面出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，因為在這種情況下，墻體的承載力肯定是不足的，而在裝修埋管時便會破壞到墻體的整體性，從而減少它的承載力，這時便出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。

3、如果裝修是使用的建筑材料質量不好，那么使用做便會對墻面有所影響，從而造成其出現(xiàn)裂縫。所以，無論是新房裝修，還是舊房改造，在挑選材料的時候，都必須注意材料質量方面的問題。

4、有很多住房中的裂縫也是因施工不當而造成的，例如有壁柜木框在與墻面進行接縫的時候，如果處理不好的話，使用一段時間之后，墻體上就會呈現(xiàn)出不同程度的裂縫。

房子出現(xiàn)裂縫危險嗎

如果房子有裂縫的話，當然非常危險了。首先我們要搞清楚這條裂縫位于房子的哪個區(qū)域，如果是承重墻上的裂縫，那這種情況就非常嚴重，必須請專業(yè)的建筑工人立即上門維修。如果你的房子位于城市的小區(qū)，那么必須通知小區(qū)的物業(yè)公司，墻面裂縫屬于開發(fā)商的責任，理應由開發(fā)商來承擔這個維修費用。

如果只是室內(nèi)的墻壁有輕微的裂痕，那么這個問題就不是很嚴重，有可能是因為室內(nèi)空氣太過干燥，也有可能是因為當時混凝土濕度不夠所造成的。