現(xiàn)在可以說(shuō)武漢疫情對(duì)于我們每一個(gè)人的影響都是非常大的，如今有很多人因?yàn)槲錆h肺炎的影響而無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，也有很多行業(yè)經(jīng)濟(jì)因此而受到了重創(chuàng)，因?yàn)檫@一次肺炎的影響，深圳很多樓盤(pán)都無(wú)法正常的銷(xiāo)售，那么下面我們分析一下疫情深圳房?jī)r(jià)跌嗎？疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)跌下來(lái)嗎？

疫情深圳房?jī)r(jià)跌

疫情深圳房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)會(huì)下降。展望，多位專(zhuān)家、開(kāi)發(fā)商，綜合的意見(jiàn)認(rèn)為中國(guó)目前穩(wěn)經(jīng)濟(jì)依然是擺在首位。房住不炒基本原則不會(huì)動(dòng)搖，穩(wěn)房?jī)r(jià)，同時(shí)也代表著也不會(huì)讓其大幅度下降，在疫情的干擾下，要平穩(wěn)樓市，不排除有新的刺激樓市政策出臺(tái)。

疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)跌下來(lái)嗎

1、本次疫情的影響大概率會(huì)高于非典，首先就疫情本身來(lái)看，截至2月5日24時(shí)，當(dāng)前新冠確診數(shù)已經(jīng)接近非典的6倍，因此，此次疫情比非典更加嚴(yán)重，防控也更加嚴(yán)格！

2、目前，各省市公司復(fù)工時(shí)間均被延后至2月10日以后，現(xiàn)在疫情拐點(diǎn)還未顯現(xiàn)，樂(lè)觀估計(jì)也要到2月中旬以后才能正常銷(xiāo)售和開(kāi)工，所以，疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的短期沖擊還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，這個(gè)沖擊力度應(yīng)該不會(huì)小。

3、遠(yuǎn)期看，疫情結(jié)束以后房?jī)r(jià)會(huì)如何呢？首先，經(jīng)過(guò)這一個(gè)月的“凍結(jié)”，不排除疫情過(guò)后有開(kāi)發(fā)商為了加速回款，以?xún)r(jià)換量；其次，傳統(tǒng)樓市旺季“金三銀四”大概率已成為泡影，如果有項(xiàng)目要逆勢(shì)加推很可能會(huì)釋放優(yōu)惠吸引購(gòu)房者；

4、最后，當(dāng)前的樓市“房住不炒”還是主旋律，即便沒(méi)有疫情影響也不具備大漲的環(huán)境。所以，總體預(yù)測(cè)疫情之后的房?jī)r(jià)短期可能會(huì)有小幅跌落，長(zhǎng)期還是穩(wěn)字當(dāng)頭。

5、從政策和信貸層面來(lái)看，考慮到房地產(chǎn)對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)的影響，疫情過(guò)后可能會(huì)有一些城市出臺(tái)松綁政策，尤其是三四線城市。另外，央行副行長(zhǎng)潘功勝表示，下次MLF（中期借貸便利）和20日LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）會(huì)有較大概率下行。因此，疫情過(guò)后，政策和信貸方面大概率會(huì)利好房地產(chǎn)。

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