可以買。改善型住房，更加注重居家享受和居家體驗感，把曾經(jīng)住的不舒服統(tǒng)統(tǒng)改善掉!每個的評判標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是大提方向是不可改變的。因此改善型住房考慮的是比較全面的。

改善性住房算二套房嗎

1、如果那套房子的房產(chǎn)證上有自己或者家庭成員的名字，是第二套房。改善型住房是一種經(jīng)濟(jì)狀況上升之后對生活質(zhì)量的提升方式。改善型購房者多為二次置業(yè)甚至多次置業(yè)者，具有較強(qiáng)的購買能力，其置業(yè)的主要目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量，改善型住宅戶型面積一般在100-120平米左右。

2、第二套房，現(xiàn)在都是按6成首付給。但是個別外資銀行依舊實行認(rèn)貸不認(rèn)房的原則，就是第一套房假如是一次性付款，而且還沒有利用過貸款，那么第二套房依舊可以享受3成的首付。

二套房如何認(rèn)定

1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。

2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)住房登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。

3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，那么這種情況下就按照前款規(guī)定執(zhí)行。

4、商業(yè)銀行應(yīng)切實履行告知義務(wù)，要求借款人按誠信原則提交真實的房產(chǎn)、收入、戶口、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。