購(gòu)買限價(jià)房是需要搖號(hào)的，搖號(hào)分批次，依照三居-兩居-一居的三個(gè)批次，這個(gè)是最根本準(zhǔn)則。同居室的批次中，搖號(hào)次序和是否優(yōu)先有直接的聯(lián)系，但不是嚴(yán)厲先優(yōu)先后一般。打個(gè)比如，同批次50人，有10個(gè)優(yōu)先，那么這10個(gè)優(yōu)先就必定排在搖號(hào)成果的前10嗎?答案是否定的，根本能排在前一半，也就是前25，但中心零散參雜著一般戶。

限價(jià)房可以買賣嗎?

1、“限價(jià)房可以買賣嗎”是很多人疑惑的問(wèn)題。目前對(duì)于限價(jià)商品房買賣，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)房是可以按商品房買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。

2、購(gòu)房人取得住房權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。

3、如果購(gòu)房人在取得住房權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地價(jià)款。

已經(jīng)承租經(jīng)濟(jì)適用租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房。

限價(jià)房上市出售在哪里補(bǔ)交費(fèi)用

1、住房購(gòu)買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅，或者所購(gòu)限價(jià)房住房上的其他人都可以繳納，繳納契稅必須是本人親自到場(chǎng)，不可找人代替到場(chǎng);

2、到所購(gòu)限價(jià)房住房的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首套房證明，也就是證明你自己只有這一間住房，首套房證明有效期只有一天，所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅;

3、憑拆購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)，辦理證件的時(shí)候會(huì)一起繳納需要補(bǔ)交的稅費(fèi)的，視住房面積大小減免部分或全部契稅，憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。