雖然說買一套房子可能要花費(fèi)很多的錢，但是生活中一點(diǎn)都不缺少有錢人，所以還是有很多人是通過全款的方式買房，這樣就不用每個(gè)月按時(shí)的還房貸了，整體的費(fèi)用也會(huì)節(jié)省一些。不管是通過什么樣的方式買房，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證大家應(yīng)該都是非常關(guān)注的吧，那么對(duì)于全款買房什么時(shí)候辦不動(dòng)產(chǎn)證以及全款買房會(huì)有哪些優(yōu)惠呢？下面會(huì)有相關(guān)的介紹。

全款買房什么時(shí)候不動(dòng)產(chǎn)證辦理

全款買房手續(xù)齊全的一般30個(gè)工作日可以拿房產(chǎn)證。住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自住房交付使用之日起90日內(nèi)。住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的60天內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料提交至房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。一般情況下，房地產(chǎn)主管部門辦理初始登記的時(shí)間大概需要20天到60天不等，因此全款買房并收房后的兩至三個(gè)月左右，就可以向開發(fā)商詢問關(guān)于房產(chǎn)證辦理的手續(xù)，也可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

全款買房會(huì)有哪些優(yōu)惠

1、開發(fā)商針對(duì)一次性付清房款的客戶會(huì)有許多優(yōu)惠的方針，比方依照房?jī)r(jià)款的95折付款等，這樣就大大地減少了買房的本錢，一起還能免去許多手續(xù)費(fèi)、借款利息等；

2、借款房的還款周期在幾年到幾十年不等，如果想要將房子出賣，由于還款沒有完成果沒有房產(chǎn)證，一起還受到一些束縛，不利于房子的易手；相反的，一次性付款買房的房產(chǎn)證等手續(xù)一應(yīng)俱全，如果呈現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，可以極快地易手套現(xiàn)，或是在急需用錢的時(shí)分可以將房子做典當(dāng)賴借款；

3、這樣的付款方法相較于借款購(gòu)房，省去了許多的費(fèi)事。比方說處理借款需求許多的證明材料，有的還涉及到需求拿出典當(dāng)或是質(zhì)押，并且有些借款的審閱較為嚴(yán)厲，關(guān)于借款人的工作和收入都有必定的要求。處理借款的時(shí)刻也較長(zhǎng)流程繁瑣，一次性付款省去了這些費(fèi)事；

全款買房什么時(shí)候不動(dòng)產(chǎn)證辦理和全款買房會(huì)有哪些優(yōu)惠？看過介紹之后自然都是應(yīng)該進(jìn)行調(diào)查的，其實(shí)在通過全款買房的時(shí)候確實(shí)房產(chǎn)證辦理速度會(huì)更快一些，而且通過全款的方式買房還可以享有一定的優(yōu)惠呢，比如說一次性付款會(huì)有一定的折扣，而且不用還銀行的利息，也是節(jié)省了一筆不少的費(fèi)用。