1、采光差：樓間距對住房室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國處于北半球，在冬天的時候日照時間段，如果樓間距不足的話，這個時間段中低層采光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。

2、沒有隱私：樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設(shè)計上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的業(yè)主的的隱私都得不到保證。

3、通風(fēng)差：樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的業(yè)主室內(nèi)的通風(fēng)效果也會受到影響。

4、噪音大：噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層業(yè)主，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的業(yè)主就遭殃了。樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。

樓間距怎么計算

樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計算，所謂日照間距是指前后兩排南向住房之間，為保證后排住房在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的間隔距離。

日照間距的計算方法：以住房長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排住房底層窗臺為依據(jù)來進(jìn)行計算。

如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地面上布置住房，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。

當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。