1、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)一般是按照1：1.2的比值計(jì)算，多數(shù)樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)都是合格的，這部分標(biāo)準(zhǔn)在住房建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的，所以開發(fā)商不會(huì)在標(biāo)準(zhǔn)不合格以后，再進(jìn)行改動(dòng)，因?yàn)檫@是改變不了的，不像是綠化面積可以改動(dòng)。

2、按照實(shí)際的間距米數(shù)計(jì)算的話，6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標(biāo)注以內(nèi)就不會(huì)影響樓房的采光效果;所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保證的。

3、計(jì)算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。這個(gè)還要很具各個(gè)地方的差異來計(jì)算，南方和北方是不一樣的。一個(gè)好的開發(fā)商不僅是資金雄厚，還表現(xiàn)在市場(chǎng)美譽(yù)、百姓信譽(yù)、實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度上。

4、很多人買房子的時(shí)候是看中開發(fā)商的理念，因?yàn)橛欣砟畹拈_發(fā)商無論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會(huì)舍得投入，更會(huì)用心、負(fù)責(zé)。

還有哪些因素影響采光

1、住房朝向：一般來說南向的房子采光好、冬暖夏涼，客廳和主臥朝南比不錯(cuò);朝西的房子采光時(shí)間短，夏季西曬會(huì)比較熱，但冬季西曬暖和，朝東邊的房子上午有陽光，但是通風(fēng)差且冬季不夠暖和。通常在選房時(shí)挑西不挑東，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。

2、采光面：采光面其實(shí)指的就是采光窗戶和陽臺(tái)的大小數(shù)量，陽光通過窗戶、陽臺(tái)，才能照射進(jìn)來，理論上具有東、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不僅采光好，而且景觀也比不錯(cuò)，整個(gè)屋子看起來也顯得比較高大上。大面積的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保溫與密閉性能，否則容易讓室內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定，同樣無法獲得舒適的生活空間。

3、戶型布局：同一樓層不挑外立面凸起或凹進(jìn)去的房子，如果建筑的外立面凸起，會(huì)遮擋相鄰房間的采光，如果建筑的外立面凹進(jìn)去，采光會(huì)被相鄰的房間遮擋。另外如果小區(qū)整體的樓棟偏低，那么周邊的高大建筑物也會(huì)影響到住房的采光。

4、住房的開間與進(jìn)深：開間也叫面寬，我們習(xí)慣把房間的主采光面成為開間，當(dāng)然與它垂直的就是進(jìn)深了。開間越大、進(jìn)深越小的房子采光越好，開間越小、進(jìn)深偏大的房子采光是不太理想的。