現(xiàn)在很流行一種復式樓的裝修，這種裝修也是時代家居設(shè)計的一個新寵，很多年輕人在挑選買房的時候都比較的樂意接受這樣戶型的設(shè)計，到底復式樓好嗎，這個一直是很多人關(guān)注的問題.那么，什么是復式樓房？復式樓房有什么優(yōu)缺點呢？接下來，跟著小編一起來看看吧！

什么是復式樓房

復式住房在概念上是一層，但層高較普通的住房(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住房的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

現(xiàn)在的市場中，躍層基本上都以復式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。

復式樓房的優(yōu)缺點

一、復式樓房優(yōu)點

1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，下降了綜合造價。

3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特色。

二、復式樓房的缺點

1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然造成一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結(jié)合我國的國情，設(shè)計更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A見，這種精巧的復式住宅，由于經(jīng)濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產(chǎn)品。

與其他樓房有什么區(qū)別

復式與躍式的區(qū)別復式住房實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住房的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復式住房的空間是兩種不同的類型。

以上就是什么是復式樓房的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對您有所幫助。欲知更多關(guān)于樓房的常識，請繼續(xù)關(guān)注我們資訊。

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