?業(yè)主收房時需要走的流程很多，其中繳契稅就是其中的一項。但是有些業(yè)主會因?yàn)槭辗渴掷m(xù)的繁雜而漏交了契稅，這樣的話就會產(chǎn)生滯納金。這個對于已經(jīng)買房房業(yè)主來說還是很重要的，所以下面我們就來看看有關(guān)于契稅滯納金的常識。

契稅滯納金，這種款項在很久以前就已經(jīng)存在，但是這并不是一種處罰，它是針對一些沒有按照納稅期限繳納稅款的人來實(shí)行的，滯納金的繳納是要按照滯納的天數(shù)，按照一定的比率來核算的，沒有任何的亂收費(fèi)的定義出現(xiàn)。下面我們就來看看契稅滯納金的一些具體常識。

一、契稅滯納金計算起始日期的確定

納稅人在進(jìn)行納稅申報時，征收機(jī)關(guān)核定稅款繳納期限屆滿的次日，這就是計算滯納金的起始日期。如果納稅人為申報繳納稅款，那么滯納金計算的起始日期就是納稅人取得土地住房權(quán)屬證明的次日。

二、契稅滯納金的適用比例

根據(jù)國稅《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》的規(guī)定來說，凡稅款滯納這類的行為是發(fā)生在4月30日之前的，按照原來的《稅收征管法》的規(guī)定，要按日加收滯納稅款2‰的滯納金。

另一種情況就是，稅款滯納是在5月1日以后發(fā)生的，那么就要按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

三、契稅滯納金的繳納法

納稅人應(yīng)該從納稅義務(wù)發(fā)生的那一天開始，十天之內(nèi)，向土地、住房所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并且在契稅征收機(jī)關(guān)規(guī)定的期限之內(nèi)繳納相應(yīng)的稅款，如果沒有按時交納，那么滯納金就是每日增加繳納萬分之五。

以上就是小編教給大家的契稅滯納金怎么算的一些常識，希望小編的文章也可以提醒大家記得繳納契稅，避免出現(xiàn)滯納金計算的問題。