貸款是現(xiàn)在很普遍的一種形式，比如說可以挑選貸款買房買車等等，都可以挑選貸款的形式。那么如果貸款買房的話，提前還款的話，是幾年比不錯呢，來看看提前還貸幾年合算呢，買房提前還款劃算嗎，下面就來看看相關(guān)的內(nèi)容和小常識，讓大家知道買房方面的一些具體內(nèi)容，一起來看看相關(guān)的內(nèi)容。

提前還貸幾年合算？

1、這個(gè)要考慮到做房貸時(shí)是用公積金還是用的商業(yè)貸款。如果是用的公積金就不建議購房者提前還清公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個(gè)幅度。

2、其次，對于商業(yè)貸款來說如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時(shí)間的前三分之一時(shí)間內(nèi)還清貸款都算合理。因?yàn)榈阮~本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢，就可以不用支付那么多利息。

3、如果是等額本金的還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時(shí)間的前二分之一時(shí)間內(nèi)還清貸款都算合理。因?yàn)榈阮~本金還款方式還的本金是固定的，本金所占比例相對較大，利息相對等額本息少很多。

買房提前還貸劃算嗎？

1、等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。

2、如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。

3、適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，挑選了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬ⅰＦ浯?，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

關(guān)于提前還貸幾年合算呢，一般公積金和商業(yè)貸款是很普遍的貸款形式，而且比例和利息的利率是不同的，所以還是需要根據(jù)具體的貸款形式來綜合了解相關(guān)的內(nèi)容。買房提前還貸劃算嗎，根據(jù)不同的貸款形式來挑選適合的貸款方式，根據(jù)不同的人群優(yōu)勢是不同的，這些內(nèi)容大家可以參考。