買(mǎi)房子的前期，人們都是使出了全身的解數(shù)，就是想趕緊湊齊了錢(qián)把房子買(mǎi)下來(lái)，其實(shí)買(mǎi)房子可是人生的大事情，此時(shí)我們就要知道在呢么去貸款，既然挑選貸款就要知道自己挑選什么貸款方式，挑選怎么去還貸，只有這樣才能保證自己的房子住著比較的舒服，今天呢，我們就跟隨小編對(duì)貸款提前還貸需注意什么？貸款提前還貸要掌握什么技巧的常識(shí)學(xué)習(xí)了解吧。

貸款提前還貸需注意什么？

1、準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料。大家都知道，對(duì)于提前還款的手續(xù)和流程，不可能所有銀行的手續(xù)都一樣，所以大家在前往銀行辦理業(yè)務(wù)之前，一定要向銀行咨詢(xún)清楚所需要準(zhǔn)備的資料。如身份證、貸款合同合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書(shū)等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理。

2、提前還款必須到貸款經(jīng)辦行辦理。借款者只能到當(dāng)時(shí)買(mǎi)房貸款的那家銀行去辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，具體的辦理流程和相關(guān)規(guī)定也必須要根據(jù)貸款銀行來(lái)定。

3、還清貸款后記得去退保。購(gòu)房者在提前還清全部貸款后，不要忘了去保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)。提前還清貸款所退還保險(xiǎn)費(fèi)為，已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值減去提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。

貸款提前還貸要掌握什么技巧？

1、償還部分貸款有限制。對(duì)于部分提前還款的數(shù)額，各個(gè)銀行也是規(guī)定的，例如：償還部分貸款的，每次提前償還的數(shù)額應(yīng)不少于壹萬(wàn)元或壹萬(wàn)元的整數(shù)倍。

2、錯(cuò)開(kāi)業(yè)務(wù)辦理高峰期。年底是銀行年終業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)的高峰，也是許多人需要用錢(qián)的時(shí)候，這時(shí)在銀行網(wǎng)點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)等待人數(shù)多、客戶(hù)業(yè)務(wù)辦理量大的現(xiàn)象。

3、不要忘記注銷(xiāo)抵押。借款者在辦理注銷(xiāo)手續(xù)時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書(shū)，去住房所在地的抵押產(chǎn)權(quán)部門(mén)領(lǐng)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記表（注意不要跨區(qū)辦理），最后附上購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷(xiāo)。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)貸款提前還貸需注意什么？貸款提前還貸要掌握什么技巧的常識(shí)學(xué)習(xí)了解之后，我們清楚了其實(shí)貸款買(mǎi)房子已經(jīng)不是稀罕的事情，既然挑選貸款買(mǎi)房子，就要考慮到提前還貸的事情，因?yàn)楫吘官J款的人這么多，要是自己實(shí)力不行，可不可輕舉妄動(dòng)，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。