1、帶自己的身份證或有效證件，去住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，填寫(xiě)查詢(xún)申請(qǐng)表，到查詢(xún)窗口查詢(xún)即可。已經(jīng)備案的住房合同會(huì)有一個(gè)專(zhuān)屬的備案號(hào)，大家可以提供備案號(hào)來(lái)查詢(xún)，查詢(xún)時(shí)也需要提供自己的身份證明。

2、網(wǎng)上查詢(xún)：打開(kāi)瀏覽器搜索“房產(chǎn)登記信息”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁(yè)后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“ 在售樓盤(pán)”， 右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤(pán)列表信息。在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱(chēng)”框中輸入所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱(chēng)點(diǎn)“查詢(xún)”即可顯示該樓盤(pán)的基本信息。

同一棟樓房不同樓層以及不同戶(hù)型的價(jià)格都是不一樣的，大家可以在樓盤(pán)基本信息頁(yè)面挑選自己購(gòu)買(mǎi)的房號(hào)進(jìn)行備案價(jià)格查詢(xún)。

樓盤(pán)備案價(jià)與銷(xiāo)售價(jià)的區(qū)別

商品房的備案價(jià)格是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)之前就在建委備案的價(jià)格，銷(xiāo)售價(jià)就是開(kāi)盤(pán)后的價(jià)格。一般而言，很多的商品房的銷(xiāo)售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷(xiāo)售價(jià)格備案是說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

商品房的預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度原則上不高于之前的備案價(jià)格的5%，具體變動(dòng)需要由各地房地產(chǎn)主管部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。商品房的銷(xiāo)售價(jià)格備案的主要目的是房管局和政府為了避免開(kāi)發(fā)商無(wú)原則性的調(diào)整價(jià)格，避免因價(jià)格過(guò)度上漲或下調(diào)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的不良沖擊的一種監(jiān)管制度。