最近在看到這樣一條消息，在北京買二手房必須要走網(wǎng)簽程序，相信不少人對網(wǎng)簽這個(gè)概念很陌生吧，有些人甚至都沒聽過，那么房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思？網(wǎng)簽有什么用呢？在北京買房就要網(wǎng)簽，要買二手房的朋友肯定更想了解北京二手房網(wǎng)簽流程吧。小編就根據(jù)大家的疑惑給介紹一下網(wǎng)簽：

北京二手房網(wǎng)簽流程

1、首先操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，根據(jù)買賣雙方的建議，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容。會成網(wǎng)簽合同草稿版，交由交易雙方核實(shí)；

2、買賣雙方仔細(xì)核實(shí)合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印住房買賣合同的正式版，還有網(wǎng)上交易價(jià)格自行申報(bào)表或者是不動產(chǎn)登記申報(bào)表。注意：一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一個(gè)房子的網(wǎng)簽合同。

3、網(wǎng)簽備案結(jié)束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網(wǎng)簽合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)原網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)申請辦理。合同撤銷后，該套住房恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同。

房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思

沒有過買二手房經(jīng)歷的人對于網(wǎng)簽這個(gè)概念可能很陌生，或者根本沒聽說過吧。購房網(wǎng)簽其實(shí)是購房者權(quán)益的一種保障，避免開發(fā)商一房二賣的情況出現(xiàn)，這樣可避免購房者上當(dāng)受騙。那么，網(wǎng)簽到底是什么意思呢？

購房網(wǎng)簽就是在住房管理部門將買賣協(xié)議備案，同時(shí)要在互聯(lián)網(wǎng)上公示，可以在一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不可代替過戶。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽也就是買賣雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)議備案，然后公布在網(wǎng)上。這時(shí)就會有一個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

通過以上的介紹相信大家對房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思有一個(gè)了解了吧，其實(shí)房產(chǎn)網(wǎng)簽是保護(hù)購房者的一種手段，可以避免一房二賣的現(xiàn)象出現(xiàn)。如果打算在北京購買二手房就要先了解北京二手房網(wǎng)簽流程，做到心中有數(shù)，在辦理過程當(dāng)中才不會手忙腳亂。