買房貸款不會查所有銀行的存款，一般只會查貸款人提供的銀行流水情況。在申請房貸的時候，貸款人需要提供自己相關的一些收入證明情況，如果將存款信息作為申請資料提交給銀行用于審核，那么銀行就會查用戶名下的存款。而如果沒有提交，那么基本上只會查詢用戶的銀行流水情況，只要銀行流水符合就可以了。但是，提供存款情況可以提高房貸通過的幾率。

申請房貸需要提交的資料

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;

6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶;

7、銀行規(guī)定的其他條件。

買房貸款條件

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人年齡與借款期限之和不高于70;

3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;

5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔保;

6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務;

7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。