1、從我國的法律政策上來看，沒有產屋的權權證的那些房子不被允許來進行交易的。因為我們的國家規(guī)定，房產的買賣是以辦理了住房權屬的轉移登記(就是所謂的“過戶”)為標準，沒有住房的產權證的房子是沒有辦法辦理過戶的，國家就不會保護這些不可過戶的住房的產權的交易。

2、樓盤君也建議大家不錯別買這種房子，因為如果沒有住房的產權證的話那么將不可夠進行貸款、不可夠進行過戶、也不可夠來辦理公證，雙方所簽定的購房協(xié)議也會是無效的。

3、沒有住房的產權證并且不可夠來辦理過戶的話，那其中所隱藏的購房的風險將會很大，不進行住房過戶的話那么住房的所有權應該還是原來業(yè)主的。例如，如果原住房業(yè)主離異單身話房產就會被分割，如果他有一些債務被起訴的話，那么這套房產會被法院列入到可執(zhí)行的財產。

4、對沒有產權的房子叫做合同方買賣，這種房子就是在產權證還沒有辦理下來的時候進行買賣就叫做合同房買賣，辦理這種買賣的常規(guī)流程就是簽訂買賣合同做好約定項，然后到公證處辦理一個合同公證，等產權證下來后在辦理過戶手續(xù)。

什么房子沒有產權

1、未取得規(guī)劃審批的項目

2、利用集體所有土地開發(fā)的項目

3、未經立項批準或私自變更立項的項目

4、私自變更規(guī)劃的項目

5、未經驗收或驗收不合格的住房

6、私自改變土地用途的項目

7、土地產權存在糾紛

8、土地、住房被有關部門司法查封

9、沒有銷售許可證又無產權證的住房

10、土地或住房未解除抵押的

11、開發(fā)商未交納相關稅費的