先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果確定是公共排水管滲漏而又處于質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。

住房漏水怎么修復(fù)

1、對于屋頂漏水進(jìn)行修復(fù)的話,應(yīng)該找專業(yè)的修復(fù)樓市人員來進(jìn)行修復(fù)。先要打出屋頂裂縫位置,然后安放鋼絲網(wǎng)進(jìn)行安全防護(hù),然后再用防水卷材鋪設(shè)修復(fù),當(dāng)然具體的細(xì)節(jié)還需要專業(yè)人員來操作。

2、對于是大面積漏水的話,通常是需要找專業(yè)的修復(fù)人員來進(jìn)行搶修;對于是小面積或者是業(yè)主認(rèn)為可以自己搞定的漏水,則可以自己采取行動來嘗試下。其實(shí)漏水發(fā)霉的事情只要找到了原因,那么治理起來就沒有我們想象中那么高的難度,絕大多數(shù)可以靠業(yè)主自己使用簡單的方法、簡單的材料來進(jìn)行修復(fù)。

3、安裝管道時沒有固定好,造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。鑿開預(yù)留管道洞口,進(jìn)行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標(biāo)號的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。

4、防水層遭到破壞,馬上找到滲漏點(diǎn)后,將墻地面保護(hù)層全部鏟掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在一天后做滲水試驗,如沒有問題就可以修復(fù)砼了。