自從政府推出了限售令以后，很多人都關心限售令是不是合法的。一般情況下，限售令都是合法的。限售令合法嗎這個重要的問題，也受到了很多人的關注。目前，各省、自治區(qū)、直轄市的人民政府，國務院的各部委還有各個直屬的機構(gòu)都出臺了，《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。限售令合法嗎值得很多人關注，目前，全國的房地產(chǎn)市場整體上都出現(xiàn)了一些積極的變化，但是很多后續(xù)的城市房價、地價又出現(xiàn)了過快上漲的勢頭，這是要注意的問題。限售令合法嗎還與國家頒布的政策有關。投機性的購房再度開始活躍，需要引起我們的高度重視。為了進一步落實各地區(qū)還有有關部門的責任，為了堅決地遏制部分城市的房價過快上漲，切實的解決城鎮(zhèn)居民的住房問題。讓我們來看一看限售令合法嗎的相關問題。

限售令出臺的背景

關于限售令合法嗎這個問題，我們應該了解相關的背景。我院發(fā)出的《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，很多城市在執(zhí)行的過程當中都采取了限購令等重要的行政手段，這樣就可以達到抑制不合理的住房需求，遏制房價的作用了。限售令合法嗎需要關注這些問題，從目前的情況來看，效果不是非常明顯，沒有促使房價快速的回落，這也是不利于經(jīng)濟發(fā)展還有社會穩(wěn)定的。因此，中央行政立法機構(gòu)，制訂了《中華人民共和國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制條例》，發(fā)布執(zhí)行以后引起了熱烈的反響。限售令合法嗎?這個問題的答案也是顯而易見的。

限售令有什么內(nèi)容

為了解決限售令合法嗎這個問題，我們還要了解限售令的內(nèi)容。政策規(guī)定，為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，為了維護房地產(chǎn)市場的秩序，為了促進房地產(chǎn)業(yè)的健康的發(fā)展，一定要全力地維護社會的穩(wěn)定和諧。限售令合法嗎?政策中還規(guī)定，為了保障我國公民可以安居樂業(yè)，國家一定要嚴厲地打擊各種名目的炒房行為還有投機性購房的行為。限售令合法嗎?房地產(chǎn)開發(fā)的公司在同一城市有樓盤未售完的情況下，不可以進行新的樓盤銷售，商品房的預售工作也要經(jīng)過政府的檢驗。房地產(chǎn)的權(quán)利人通過買賣、受贈或者其他的合法方式取得房地產(chǎn)以后，在持有的年限內(nèi)不可以進行轉(zhuǎn)讓，持有的年限屆滿以后，是可以轉(zhuǎn)讓，但是一年之內(nèi)只可以轉(zhuǎn)讓一套。

限售令合法嗎?還有這樣的規(guī)定，如果房地產(chǎn)的權(quán)利人因為違法犯罪、民事糾紛等原因，名下持有年限內(nèi)的房地產(chǎn)遭到人民法院強制拍賣的情況，拍賣款要按一定的比例向國家的財政繳納基金進行繳納，房產(chǎn)的管理部門可以為該房地產(chǎn)辦理相關的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。限售令合法嗎?還要注意這個問題，如果房產(chǎn)管理部門向違反本條例規(guī)定為房地產(chǎn)公司發(fā)放商品房預售許可證明的，那么一定要對該商品房的預售許可證明予以注銷，還要對直接的責任人員予以行政上的處分，如果構(gòu)成犯罪的話，必須要依法追究刑事上的責任。限售令合法嗎?還要注意這個問題，下列的房地產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)讓。依法收回的土地使用權(quán)的房產(chǎn)，共有的房地產(chǎn)，未經(jīng)其他的共有人書面同意的房產(chǎn)，權(quán)屬存在爭議的房產(chǎn)。還有一些未依法登記領取權(quán)屬證書的房產(chǎn)，包括法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形的房產(chǎn)都是不可以轉(zhuǎn)讓的。以上就是限售令合法嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。