設(shè)備平臺(tái)是不可以當(dāng)陽臺(tái)使用的，因?yàn)樵O(shè)備平臺(tái)和陽臺(tái)并不是一個(gè)主體。設(shè)備平臺(tái)在建造的時(shí)候就不是用住房的標(biāo)準(zhǔn)來建造的，可能里面有幾根鋼筋，也可能只是一塊預(yù)制板，承重能力和樓板完全不可比。這樣的平臺(tái)也只能放一個(gè)空調(diào)外機(jī)，放不了什么重物。為此，設(shè)備平臺(tái)一般不可以當(dāng)陽臺(tái)使用的。

設(shè)備平臺(tái)算建筑面積嗎

設(shè)備平臺(tái)是不算入建筑面積的。設(shè)備平臺(tái)，就是安放設(shè)備(比如空調(diào)外機(jī)等)的地方，因此該區(qū)域一般不可夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備所說的計(jì)算面積的條件。計(jì)算進(jìn)入住房面積的范圍，要同時(shí)達(dá)到有頂蓋、層高達(dá)到2.2米以上、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)并且可通行，可以被日常使用這幾個(gè)條件，當(dāng)然還有特殊情況。

這些條件的理解都不算難，沒有頂蓋的情況比如普遍的露臺(tái)，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的情況比如高層底層的架空層，而無法日常使用的情況比如結(jié)構(gòu)外無法通行的綠地，頂層僅留氣窗的隔熱層等。這些一般都是面積范圍外的。而相反的，滿足這些條件的都是需要計(jì)算面積的。

房子的設(shè)備平臺(tái)是什么

房子的設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)室外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺(tái)不相連通的對(duì)外敞開的室外空間。戶式集中制冷、供熱水的設(shè)備平臺(tái)根據(jù)安裝與使用要求確定，但面積應(yīng)小于4平方米，分體制冷、供熱水的設(shè)備平臺(tái)面積每個(gè)應(yīng)小于1平方米，個(gè)數(shù)不多于主要建筑空間個(gè)數(shù)。

同時(shí)，當(dāng)其符合以上條件的，設(shè)備平臺(tái)不計(jì)算建筑面積;不符合以上條件超出規(guī)定部分的，按水平投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)。