現(xiàn)在有很多的朋友們在購買住房的時候又有經(jīng)濟上不太寬裕，所以會考慮通過貸款的方式來買房子，如果要申請貸款，大家要注意具體的申請方式和申請條件，滿足條件才可以進行申請，那么銀行貸款申請條件是什么？銀行貸款申請流程是什么？我們來了解一下銀行貸款具體的申請方式吧。

銀行貸款申請條件是什么？

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

銀行貸款申請流程是什么？

1、準備好相關(guān)的材料向銀行申請

申請資料一般包括借款申請書、申請人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、抵押物的產(chǎn)權(quán)證、申請人和擔保人良好的信用記錄。準備好相關(guān)資料后，申請人可以到銀行或者去銀行委托的律師事務(wù)所交驗相關(guān)的資料，并繳納相關(guān)的費用以后，和銀行簽訂正式的貸款合同，作為用來約束借貸雙方的法律依據(jù)。

2、銀行做貸前審批

申請人向銀行申請貸款以后，銀行需要對客戶進行相關(guān)的審核，對于合格的貸款申請人，銀行會作出貸款審批。如果是審核不合格，銀行將退回貸款申請人的申請材料，并作出相應(yīng)的情況說明。

3、辦理其它法律手續(xù)

除借貸合同之外，貸款申請人還需辦理一些法律手續(xù)。如果是辦理抵押貸款的申請人，還需要到相關(guān)部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

4、銀行放款

貸款申請人的相關(guān)手續(xù)辦完以后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，銀行工作人員會告知借款人可以貸款數(shù)額、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

如果要申請貸款，大家就要注意具體的申請方式，準備好自己的相關(guān)資料和證件，根據(jù)銀行的貸款方式來進行辦理以上，就是關(guān)于銀行貸款申請條件是什么和銀行貸款申請流程是什么的相關(guān)介紹，如果要申請貸款就要注意具體的辦理細節(jié)，做好貸款前的審批準備工作。