住房維修基金相信大家都不陌生。住房維修基金的作用非常大，鞍山市民應該非常關注這個問題。鞍山住房維修基金呢?一般來說，市民應當?shù)桨吧椒慨a局指定的評估機構進行評估，并且要按照評估價2.5%的比例向鞍山市的房產局交存住宅專項維修資金。如果是公有住房房改出售的，那么產權人應當在辦理住房所有權證時，按照住房成本價2%的比例向市房產局交存相關的住宅專項維修資金。關于鞍山住房的維修基金的相關問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助大家解決相關的問題。

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鞍山住房維修基金相關內容

鞍山住房維修基金一般是屬于產權人所有的。同一住房中包含多種產權類別，還需要按照建筑面積最大的產權類別來繳存住宅維修資金。鞍山住房維修基金規(guī)定，公有住房房改出售，售房的單位應當在收到售房款之日起按照售房款的25%提取相關的資金。一般來說，部分住宅專項維修資金是屬于公有住房售房單位所有。還有一些原由國有單位自建而現(xiàn)已棄管的住房，那么住宅專項維修資金一般沒有建立或者建立不足的情況。剩余的公有住房房改所得資金可以全部用作住宅的專項維修資金，一般由市房產局統(tǒng)籌使用。鞍山住房維修基金還有這樣一點重要的內容，住房所有權進行轉讓的時候，產權人應該要向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余的情況，并且要出具有效的證明。

鞍山住房維修基金新政策

鞍山住房維修基金還推出了一些新的政策，住房結余的住宅專項維修資金一般會隨住房所有權同時過戶。如果住房拆遷或者是其他原因造成住房滅失的話，應該要將個人交存的住宅專項維修資金余額退還。鞍山住房維修基金還有這樣的規(guī)定。賬戶設置和管理工作也是非常重要的，鞍山市人民政府一般會對住宅、非住宅的產權人交存的住宅專項維修資金實行三級賬戶管理。鞍山住房維修基金規(guī)定，在業(yè)主大會成立前，住宅還有非住宅的產權人應該要交存住宅的專項維修資金，這些資金一般由市房產局代管。

鞍山市民在申請設置住宅專項維修資金賬戶的時候，還應該提交下列的材料。市民的開戶申請，業(yè)主委員會成立的備案批件原件和復印件，物業(yè)管理區(qū)域內產權人的明顯，業(yè)主委員會的公章，還有業(yè)主委員會主任的私章、身份證以及相關的戶口簿等等。鞍山住房維修基金還有這樣的規(guī)定，業(yè)主大會設置賬戶以后，鞍山市的房產局應當及時核對相關的信息，并且還要通知專戶管理銀行將該物業(yè)管理區(qū)域內產權人。鞍山住房維修基金的處理人員還要持相關的材料到市房產局辦理相關的住宅專項維修資金賬戶變更手續(xù)，隨后可以到專戶管理銀行進行賬戶變更或者是銷戶。鞍山住房維修基金政策中還有這樣的規(guī)定，住宅的專項維修資金第三級賬戶利率應該要按照中國人民銀行掛牌公告的活期儲蓄存款利率來執(zhí)行，利息一般是每年的年末結算一次。鞍山住房維修基金還有這樣的規(guī)定。住宅的專項維修資金的第二級賬戶存儲利息也要根據(jù)國家的規(guī)定計算。共用設施設備報廢后回收的殘值也要計算清楚。關于鞍山住房維修基金的相關問題，小編也整理了相關的資料，希望可以幫助大家了解相關的問題。