裝修房子是一件費(fèi)心費(fèi)力的事，從一開始裝修公司的挑選就要花許多心思。不僅要查找公司，還要辨別公司裝修水平及信譽(yù)度。終于選好了裝修公司，在簽署合同仍要謹(jǐn)慎，畢竟裝修過程當(dāng)中任何問題都要以書面形式的合同為準(zhǔn)。下面小編就向大家介紹12項(xiàng)裝修合同中可能出現(xiàn)的問題。

1、天上沒有餡餅，地面上盡是陷阱。一定要以公平交易為前提，準(zhǔn)確對待其勞動所得的公道利潤。

2、裝修合同中要有造價預(yù)算程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確落實(shí)在書面合同上，以防沒有信譽(yù)的裝修公司采取“低開高走”報(bào)價方法承攬業(yè)務(wù)。

3、提前對工程項(xiàng)目進(jìn)行了解，避免裝修方有偷漏工程項(xiàng)目。一般業(yè)主都是裝修新手，而裝修方往往都是“老油條”，只要業(yè)主稍有大意，就會讓他們有機(jī)可乘，進(jìn)行減少施工程序、偷工減料及增加報(bào)價等貓膩，如本該刷六道油漆的只刷三道，水泥以次充好（一般無法識別），木質(zhì)基層不進(jìn)行堅(jiān)固與防潮處理，乳膠漆兌水等。

4、材料使用不符。一種是材料信息不符，即報(bào)價單上的材料與實(shí)際使用的材料不一致。另一種則是損耗量不符，刻意加大材料損耗量，從而增大工程量。

5、拒絕以賠本賺吆喝，打折、套餐優(yōu)惠等行為招攬業(yè)務(wù)的裝修方，看似優(yōu)惠，實(shí)際項(xiàng)目卻很含糊。

6、要求施工方提供多個設(shè)計(jì)方案，以及多了施工報(bào)價單，讓業(yè)主進(jìn)行自由組合搭配。

7、洽談事項(xiàng)一定都要落實(shí)到書面上，當(dāng)發(fā)生糾紛時做到有據(jù)可依。合同中要注明有關(guān)增減項(xiàng)目相應(yīng)事宜，并附上具體的施工流程和材料信息。交納設(shè)計(jì)押金時也一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”的字樣。

8、事先向公司索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件，到有關(guān)部門查證裝修公司的正當(dāng)合法性。

9、簽署合同前，詳細(xì)了解自己所需要的材料、施工流程以及服務(wù)項(xiàng)目，檢驗(yàn)報(bào)價單所列的各項(xiàng)明細(xì)，并要求施工方提供“材料合格證書”報(bào)表。

10、付款項(xiàng)注明付款比例，比例好為3331制，使自己握有更大的主動權(quán)。

11、合同上一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不高于10%。

12、簽訂合同前主動表明自己想禮聘裝修監(jiān)理的意愿，如果施工方有抵觸表現(xiàn)，業(yè)主要留意當(dāng)心。簽訂合同當(dāng)時一定要注明施工負(fù)責(zé)人姓名、籍貫，避免公司雇傭臨時施工隊(duì)。

裝修有風(fēng)險(xiǎn)，簽約需謹(jǐn)慎；認(rèn)認(rèn)真真地了解，謹(jǐn)謹(jǐn)慎慎地簽約。小編認(rèn)為就會順利完成簽署合同這一環(huán)節(jié)。