1、首先要仔細檢驗一下開裂的位置。在裂縫比較大的地方，要把裂縫兩邊位置的墻面全部刮掉，把雜質清理干凈，把基層露出來。

2、從外墻的裂縫等空隙進入保溫層及墻體，一般墻體是磚的，本身吸水，存水，多了，再從內墻薄弱處滲入，如果可能的話，從外面處理是根本解決，要把這面墻外面的抹面砂漿全部剔除再重抹，要處理所看到的上面全部地方。

3、最后就能看到完整的裂縫了。然后將基層重新抹灰處理，再用防水的材料把裂縫處好好的修復一下。接著就開始正常的刷墻工作。最好可以在外面再刷上幾層防水的材料。

外墻滲漏水的原因有哪些

1、 沿外墻門窗框周邊滲水

有的外墻出現(xiàn)滲漏水，一般是窗戶旁邊的墻體引起漏水現(xiàn)象，多半是門窗框周邊沒有與磚墻體的縫隙密封好，或者是砂漿密封得不嚴實，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒有滴水線，雨水就會從洞口流入室內。室內窗臺墻體砂漿不飽滿或粉刷不當，水就會滲漏入室內，破壞墻體的結構。

2、 施工過程的遺留問題

在防水工程施工中處理不當，沒有及時把外墻的設施等拆除，就會一定程度上造成滲水通道，例如：施工電梯、拉結桿拆除、塔吊等。外墻墻體混凝土施工時，固定模板用的對穿螺栓，是剪力墻結構外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對穿螺栓數量多，處理不當時，留在結構中的螺栓孔就會形成滲水通道。

3、外墻磚砌體滲漏水

如果施工師傅技術不過關、沒有認真施工、或者磚砌砂漿不夠飽滿的話，框架結果的圍護墻與框架梁底之間，就容易造成砌體沉降產生縫隙，造成漏水現(xiàn)象。腳手架眼應該按照要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層出現(xiàn)空鼓、裂縫的話，下雨時候，雨水就會從縫隙進入抹灰層使內墻漏水。

4、 安裝工程問題引起漏水

水管安裝和空調安裝都必須在墻體打動，管道需要穿過墻體，在安裝過程當中，施工人員沒有嚴格把關施工質量，墻體和管道縫隙部分處理不當的話，就會極易出現(xiàn)滲水隱患。