業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司是一對(duì)相互制衡，相互自治的關(guān)系，物業(yè)公司提供專業(yè)的對(duì)小區(qū)的管理，而業(yè)委會(huì)是業(yè)主成立的，對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行看管提出意見(jiàn)的，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司有一定的法律關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

物業(yè)公司的主要作用是讓你住在社區(qū)，物業(yè)到社區(qū)綠化，公共衛(wèi)生定期保養(yǎng)和清理，不用擔(dān)心小樓梯踩到香蕉皮，外出看到垃圾到處都是，物業(yè)可以使社區(qū)清理和保持住美麗的形狀，春天的花朵夏天樹秋楓樹冬天的雪這樣子。為了讓您住在社區(qū)安心，物業(yè)會(huì)對(duì)社區(qū)內(nèi)外人員進(jìn)行例行查詢和登記，并指導(dǎo)車輛進(jìn)出社區(qū)，這樣您就不必?fù)?dān)心看到社區(qū)外人訪問(wèn)小區(qū)。

業(yè)委會(huì)的主要作用就是監(jiān)督查看物業(yè)公司哪里做的不要的，就跟物業(yè)公司反饋，同時(shí)業(yè)委會(huì)也是業(yè)主的代表，業(yè)主有意見(jiàn)也可以通過(guò)業(yè)委會(huì)來(lái)反映。

業(yè)委會(huì)成員有工資嗎

業(yè)主委員會(huì)成員是該有補(bǔ)助或補(bǔ)貼的，但不享有工資。

業(yè)委會(huì)成員是由廣大業(yè)主推選出來(lái)，受廣大業(yè)主委托代全體業(yè)主管理一些公共事務(wù)的業(yè)主，但業(yè)委會(huì)成員沒(méi)有與業(yè)主大會(huì)或物管公司確立勞動(dòng)關(guān)系(雇傭關(guān)系)，因此談不上發(fā)工資的問(wèn)題。

不過(guò)，如果真要給業(yè)委會(huì)成員發(fā)補(bǔ)貼的話，發(fā)多少、怎么發(fā)，事先必須征得業(yè)主大會(huì)的同意。只要多數(shù)業(yè)主同意，愿意補(bǔ)貼多少就補(bǔ)貼多少，他人無(wú)權(quán)干涉。

業(yè)委會(huì)是怎么組成的

業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。

一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式：

1、首屆業(yè)主委員會(huì)由小區(qū)全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生;

2、根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定的規(guī)則進(jìn)行選舉產(chǎn)生。

業(yè)主委員會(huì)通常為5~11人，也可以根據(jù)小區(qū)情況在議事規(guī)則或管理規(guī)約中對(duì)委員人數(shù)進(jìn)行約定。