1、先搞清楚出租人是否屬于住房所有者，避免從二房東手上租賃住房，減少日后產(chǎn)生糾紛的可能性。

2、對住房的相關(guān)設(shè)施作出檢驗，注意安全問題，不可一味只圖租金便宜，為日后安全埋下隱患。

3、簽訂租房合同的時候，需要對合同內(nèi)容作出全面了解，明確彼此的責(zé)任。

4、若需要交付押金，則需要先講清楚，押金的退還條件、扣除條件等等。

租房子注意事項

1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現(xiàn)問題的可能性就比較大。

2，要注意房子的安全問題，不可只圖便宜。

3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責(zé)任，以免之后發(fā)生糾紛。

4，租房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數(shù)，并記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。

租房要注意的細節(jié)

1、房東問題，在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租住房，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

2、收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱住房已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費"的。

3、物業(yè)交驗問題，在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《住房租賃合同》的同時一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃氣等都要有結(jié)清證明或者繳費證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細檢驗有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

4、押金問題，在簽訂租賃合同時，應(yīng)當注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當愛護屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄。