買(mǎi)房刷信用卡會(huì)影響貸款。因?yàn)殂y行規(guī)定，房子首付必須用客戶(hù)自己的現(xiàn)金來(lái)付，而用信用卡刷的話，實(shí)際上是在用銀行的錢(qián)來(lái)付首付。對(duì)此，銀行一經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，勢(shì)必會(huì)擔(dān)憂客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)收入情況，認(rèn)為其不具備足夠的還款能力，從而因放貸風(fēng)險(xiǎn)較大而拒絕批貸。而且客戶(hù)用信用卡刷了之后，負(fù)債率勢(shì)必會(huì)上升，而銀行查到客戶(hù)負(fù)債過(guò)多，輕易也不會(huì)放款。

哪些行為會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響

1、信用不良

個(gè)人征信良好可是獲得房貸的一大前提條件，如果征信存在不良記錄，那恐怕可就難以獲得房貸了。即便最后有幸獲得了房貸，恐怕貸款額度也不會(huì)太高，而房貸利率則會(huì)提高不少。因此，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，就比如按時(shí)還信用卡，不要拖欠生活費(fèi)用，更不要無(wú)理拒交物業(yè)費(fèi)?？傊蠹乙斡洝拔鹨詯盒《鵀橹?。

2、負(fù)債過(guò)高

債務(wù)問(wèn)題也是一件十分嚴(yán)峻的事情。試想一下，你每月收入雖然高達(dá)1萬(wàn)元，但每月卻要還債7000元，在此情況下，銀行怎么可能給你放貸。因此，大家在申請(qǐng)房貸前，最好先解決身上的大額債務(wù)，這樣不僅可以提高房貸成功率，還可以證明你具有較強(qiáng)的還貸能力。

3、收入太低

一般來(lái)說(shuō)，收入高低往往直接決定了借款人的還貸能力。如果你的月收入不高，那么房貸額度自然也就會(huì)偏低了。一旦你的月收入低于月供的兩倍，那銀行可能就會(huì)直接拒貸了。所以，大家在申請(qǐng)房貸前，最好先努力提高自己的月收入。實(shí)在不行，就在申請(qǐng)房貸前的幾個(gè)月，每月定時(shí)往卡里轉(zhuǎn)一筆錢(qián)，這樣顯得銀行流水更加好看一些，申請(qǐng)房貸也更容易成功。

4、年齡不符

銀行在審批房貸時(shí)，對(duì)于借款人的年齡也是有要求的，就比如未滿(mǎn)18周歲的無(wú)法辦理銀行貸款，同時(shí)，那些年齡高于65周歲的也是無(wú)法獲得銀行貸款的。所以，大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，最好讓家中年齡處于黃金時(shí)段的成員去辦理。