對于想要買車的人來說，在購買住房的時候也想要購買一個屬于自己的停車位，那么以后就不會為了搶車位而苦惱，但是在買車位的時候，購房者需注意車位的性質，由于車位所處地方不同，因此車位的性質也是存在一些差異的，比如說人防車位，那么人防車位是什么意思？選車位時要注意什么？

人防車位是什么意思？

人防車位是指車位所在位置是位于人防工程的地方，而人防工程的存在是為了保障在發(fā)生戰(zhàn)亂的時候人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑，現(xiàn)如今修建的住宅小區(qū)中都需要有人防工程，人防工程不計入公用建筑面積之中，是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能，業(yè)主如果想要購買人防車位的話，是不具備所有權的，也就是不可辦理產(chǎn)權證，所有權既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。

選車位時要注意什么？

1、注意車位面積

雖然現(xiàn)在的車位都是按照固定的尺寸來進行劃分的，但是有些車位的面積可能存在一些偏差，業(yè)主在購買車位的時候就要注意車位的面積，應該根據(jù)車輛的體積挑選適合的車位面積，主要是考慮到長度和寬度兩個方面，如果是一字型車位，停車位的長度則是關鍵的一個指標。

2、注意管理費

即便業(yè)主花錢購買了車位的產(chǎn)權，取得了產(chǎn)權證，但是在使用車位的過程當中也是需要繳納車位管理費的，這筆費用在每個小區(qū)的收取標準不同，大概每個月幾十至上百不等。業(yè)主在購買車位之前也可以問清楚物業(yè)公司關于車位的管理費是多少，以及管理費的繳納方式是什么，以免日后發(fā)生糾紛。

3、注意停車位所在位置

一般來說，現(xiàn)在的地下停車位都和樓棟之間有直接的電梯進行連接，而業(yè)主在購買車位的時候也要注意看看該車位距離自己所在樓棟的電梯有多遠。即便是購買的老舊小區(qū)的車位，由于車輛占道現(xiàn)象比較嚴重，所以如果車位距離小區(qū)大門比較近的話，這樣出入就會比較方便。

以上就是關于人防車位是什么意思，以及選車位時要注意什么的相關內容，現(xiàn)在一個車位少說也得幾萬或者十幾萬，如果比較貴的甚至還有幾十萬的，很多業(yè)主會覺得購買車位的成本比較高，因此就不愿意購買車位。但是即便是租車位也是需要花錢繳納每個月的車位費用，以長遠的角度來看的話，租車位的費用甚至還會高于購買車位的費用。