住房是我們安身的所在之處，只是我們也知道現(xiàn)在住房也算是固定的財產之一。作為一份固定的財產，自然也就有相應的繼承權。而且住房甚至是老人一輩子的心血積累，有的老人要繼承給下一代了，算是一個對于自己后一代的交代。那么，住房產權繼承？住房繼承步驟有哪些？ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

住房產權繼承？

房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序，把被繼承人遺留住房所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。不可把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。

住房繼承步驟有哪些？

1、住房評估：首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原住房權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、住房測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其他資料：如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該住房經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

以上就是小編為大家主要講述的住房產權繼承，以及住房繼承步驟有哪些的相關內容，現(xiàn)在我們知道了住房產權的繼承是有一定的意義，也就是我們要是想要繼承相應的住房財產，就需要按照相應的住房繼承步驟去辦理相關的繼承手續(xù)，希望本文可以幫助到你。