房貸抵扣個稅夫妻兩人不可同時上報，可由夫妻雙方約定，挑選其中一方進行抵扣，抵扣方式在一個納稅年度內(nèi)不得變更。在婚前夫妻各自購買的住房發(fā)生首套住房貸的，可在婚后挑選其中一套按購房按100%的扣除標準扣除，也可在購房按購房按100%的扣除標準分別扣除。

房貸抵扣個稅申報方式

個稅申報房貸兩種申報方式分別是：

1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產(chǎn)信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后挑選其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并挑選“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后挑選對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并挑選“是”。

房貸抵扣個稅細則是什么

1、定額了，住房貸款利息抵扣額為每年12000元，每月1000元。

2、規(guī)定了家庭的首套，夫妻名下的房產(chǎn)只有一套能享受利息抵稅。

舉個栗子來計算下，房貸利息抵稅能少繳多少稅呢?

假如某個納稅人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本減除費用，不計算扣除三險一金，按照新稅法計算，需要繳稅790塊錢。

如果每個月免征1000元住房利息金額，則需要繳稅690元，整整省了100元?？梢韵骂D館子了：)

新個稅法已經(jīng)大幅減稅了，這個只是錦上添花的細則，這么一想，相當于國家給個人送減稅大禮包還附送各種小禮品，要求就不要太高了。