等額本息提前還款，剩余待還款本金仍然會產(chǎn)生利息，因此后面還款時，利息也是需要歸還的。除非用戶提前還清貸款，這樣后續(xù)才不需要還款。提前還款歸還的是借款本金，只要借款本金沒有還清，那么待還款的本金就還會產(chǎn)生利息。

另外，等額本息這種還款方式并不適合提前還款，如果確認自己會提前還款，不妨挑選等額本金還款。

房貸提前還款需要準備些什么

1、了解清楚提前還款條件

一些銀行都對提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

2、跟貸款銀行預約

銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批，一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，具體要準備的材料需先咨詢銀行。

3、準備好資料

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔保機構來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。