1、檢驗(yàn)房間中的梁柱有沒有改動(dòng)

拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng)，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會(huì)造成樓板有下掉的危險(xiǎn)，因此一定不可改動(dòng)。

2、檢驗(yàn)墻體的鋼筋有沒有動(dòng)

要注意的是，拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不可動(dòng)的，埋線管的時(shí)候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力，會(huì)留下安全隱患。

3、陽臺(tái)邊的矮墻不可拆

陽臺(tái)邊的矮墻不可拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，造成陽臺(tái)下墜。

4、檢驗(yàn)一下有沒有違規(guī)開窗

對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不可拆除，也不可開門開窗。是厚度高于24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不可輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)住房結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。

家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不可拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著住房的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著住房的部分重量。拆了的話一樣會(huì)破壞住房結(jié)構(gòu)。

并不是的墻體都不可改動(dòng)開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間，拆了也不會(huì)對(duì)住房的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

5、檢驗(yàn)一下門框有沒有改動(dòng)

不少人會(huì)嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框好不要改動(dòng)，因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會(huì)下降門的安全系數(shù)。