1、無電梯

我們可以看到，老舊小區(qū)大多數(shù)都是一些低樓層的房子，大概在七八層的樣子，也就是樓梯房，沒有電梯，購買老舊小區(qū)的話，每天辛辛苦苦的上班族，回家還要爬個七八層樓，肯定會變得更加勞累。且不說年輕人趕時間上班，就說是購買老舊小區(qū)的老年人也不適合，對于腿腳不便的老人來說，更是像牢籠一樣把人困在房子里。

2、戶型設(shè)計(jì)不合理

隨著時間的推移，現(xiàn)在的房子在戶型設(shè)計(jì)上非常的貼合戶主的居住需求，但對于以前的戶型來說，規(guī)劃設(shè)計(jì)往往存在很多不合理的地方。以前的二手房基本上沒有什么設(shè)計(jì)的理念，戶型設(shè)計(jì)的極為不合理，采光、朝向等方面也比較差，所以居住舒適度也就下降了。購買了這樣的房子后期想要修正，都需要花費(fèi)很大的精力和時間，不利于生活不說，還會造成浪費(fèi)。

3、物業(yè)管理差

很多老舊小區(qū)其實(shí)是沒有物業(yè)的，或者是老舊小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，但與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，所以很多老舊小區(qū)整體看起來比較臟亂差也是有原因的。老舊小區(qū)在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面做得并不好，存在很多的安全隱患，另外車位不足可能會因?yàn)橐恍I(yè)主亂停車將路擋住，新車不規(guī)范的話就會影響整個小區(qū)的人休息。

老舊小區(qū)所處的地段大多比不錯，想要購買老舊小區(qū)的朋友大概想到的就是這一點(diǎn)，并且如果老舊小區(qū)遇到拆遷的話，還能獲得拆遷賠償款，由此可以看出，其實(shí)老舊小區(qū)更適合投資人士購買，居住的話，在體驗(yàn)上并不會很好，購房者要慎重考慮。

老舊小區(qū)需要改造嗎?

老舊小區(qū)的房子，其房齡大多數(shù)都已經(jīng)比較大了，而我們可以看到，現(xiàn)在很多老舊小區(qū)都在進(jìn)行改造，這不是業(yè)主自己可以決定的，現(xiàn)在國家很注重民生問題，老百姓的實(shí)際問題就是民生問題。很多老舊小區(qū)存在私搭私建的違規(guī)建筑，侵占消防通現(xiàn)象，安全隱患較大，所以政府也在積極倡導(dǎo)進(jìn)行老舊小區(qū)的改造，老舊小區(qū)的改造有助于改善了生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量，是改善民生的重要措施。