現(xiàn)房是支持拎包入住，現(xiàn)房是指在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售住房的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

現(xiàn)房銷售的優(yōu)勢有哪些

1、現(xiàn)房購房周期短，資金壓力小

買房人都知道，期房就是暫時還沒有建好的住房，如果購買期房的話，從購買到交付使用，購房者往往要等待一年甚至幾年的時間;而如果是購買現(xiàn)房的話，周邊交通設(shè)施一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，基本可以很快就入住。

相比較期房來說，購買現(xiàn)房，可以省卻等待交房時間內(nèi)的房貸成本，以及減小租金壓力。特別是等著結(jié)婚的購房者來說，購買現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

2、現(xiàn)房銷售，質(zhì)量現(xiàn)場看得見

一般來說，如果購買現(xiàn)房的話，小區(qū)的建設(shè)基本上是已經(jīng)全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，購房者可以通過許多細(xì)節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和住房質(zhì)量。比如，小區(qū)的綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的服務(wù)情況等。甚至可以在極致情況下去看房，例如下大雨，住房以及車庫等會不會漏水等。

3、住房空間結(jié)構(gòu)實時查看

對于買房人來說，住房戶型的空間布局往往也是重要的考量因素，但是如果是購買期房的話，購房者沒有辦法到實地去查看住房的戶型和空間結(jié)構(gòu)等，只可以通過看房型圖或者開發(fā)商搭建的樣板間來了解住房空間結(jié)構(gòu)，缺少空間體驗，在最后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度包裝宣傳效果，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對住房空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

4、拎包入住簡單快捷

買現(xiàn)房可以實現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點。綜合來看，現(xiàn)房相較于期房來說，最明顯的兩個好處是，首先就是可以實地查住房的質(zhì)量，另外一個就是可以拎包入住，節(jié)省時間。