車位能單獨(dú)買賣，但是需要首先到房管所把住房證和車庫(kù)分開辦理產(chǎn)權(quán)證件，再對(duì)車庫(kù)單獨(dú)進(jìn)行過(guò)戶。我們?cè)谫?gòu)買車位的時(shí)候也應(yīng)該查看清楚車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，以免買到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)的車位。

購(gòu)車位的注意事項(xiàng)是什么呢

1、不是全部車位都可以辦產(chǎn)權(quán)證的，需依據(jù)規(guī)定來(lái)看，小區(qū)里面公共的車位會(huì)算進(jìn)公攤面積，它的產(chǎn)權(quán)是全部業(yè)主的，人防工程則是國(guó)家配備的，他的產(chǎn)權(quán)是工程部的，所以這種停車位開發(fā)商也沒有權(quán)利出售，我們?cè)谔暨x停車位以前一定要搞清楚它能否辦理證件，如果可以辦理則說(shuō)明開發(fā)商有權(quán)利交易。

2、部分開發(fā)商會(huì)把沒有產(chǎn)權(quán)的車位利用長(zhǎng)期出租的途徑給業(yè)主，不過(guò)在簽訂合同的時(shí)候必須注意最長(zhǎng)租賃的時(shí)間不可大于20年，高于則無(wú)效。我們交易時(shí)一定要嚴(yán)格依照相應(yīng)的準(zhǔn)則，正常情況下也只有小區(qū)里面的業(yè)主可以購(gòu)買內(nèi)部車位。

車位標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

車位的規(guī)格正常寬度在2.6到3米間，長(zhǎng)度為5.3米，高度則是2.4米，其中5.3米的長(zhǎng)度是人們的優(yōu)選，這樣可以保證臨近兩輛車停放后可以正常打開門。

小型汽車外廊的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是4.8乘以1.8乘以2米。

使用垂直停放途徑的停車位最小尺寸是5.3乘以2.4米，停車位前面車道的寬度可是5.5米。

小型汽車和左右兩邊墻的長(zhǎng)度不可小于0.6米，和前后墻的長(zhǎng)度不可小于0.5米。

三個(gè)車位并排選中間

1、三個(gè)車位并排選中間并不是明智之舉，因?yàn)檫@樣會(huì)造成后期停車?yán)щy。相比較而言，兩邊的車位都要比中間車位的優(yōu)勢(shì)大，最好是挑選駕駛座位不受旁邊影響的一邊。

2、一般靠邊的停車位旁邊要么是柱子要么是建筑物，尤其是有柱子那種，停車位旁邊空間相對(duì)大一些，非常方便司乘上下車。而且旁邊物體是固定的，這種僅僅只受一邊車輛影響的情況下，出入庫(kù)停車操作都會(huì)也比較方便。如果挑選中間的車位，影響的因素就會(huì)是兩輛車，一旦三輛車有一輛1車停歪了，那么上下車都成了問(wèn)題。

3、三個(gè)車位并排，挑選靠墻或者靠立柱的才是比不錯(cuò)的，因?yàn)橥＼嚨倪^(guò)程當(dāng)中，是比較容易發(fā)生剮磳的時(shí)候。靠墻的話剮蹭到其他車輛的風(fēng)險(xiǎn)就能下降一倍。如果挑選中間車位，兩邊都有剮蹭的風(fēng)險(xiǎn)。