買房收入證明必須加蓋公司公章，加蓋財(cái)務(wù)章無(wú)效，銀行審核貸款材料將通不過(guò)。收入證明蓋公章是為了證明自己是否有一份工作，并對(duì)該工作每個(gè)月的收入進(jìn)行證明真實(shí)有效。財(cái)務(wù)章一般用于財(cái)務(wù)進(jìn)出賬，如支票，銀行匯票等上面蓋財(cái)務(wù)章。

買房開收入證明有什么注意事項(xiàng)?

1、內(nèi)容不用過(guò)于詳細(xì)。

有些借款人在開收入證明的時(shí)候，為了證明自己的能力，會(huì)把收入證明上面的內(nèi)容填寫得很詳細(xì)，但是收入證明在精不在多，重點(diǎn)突出可以證明你的個(gè)人重要信息和還款能力的信息即可。

2、使用統(tǒng)一格式。

由于不同的銀行有著不同的借款要求，但是收入證明是每個(gè)銀行都需要的，有些銀行對(duì)于收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒(méi)有，因此大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問(wèn)貸款銀行。

為什么要開買房貸款收入證明?

1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會(huì)根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，所以說(shuō)收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請(qǐng)商業(yè)貸款買房時(shí)，需要開具收入證明。申請(qǐng)公積金貸款，不需要提供收入證明。

2、單位開設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

3、個(gè)人收入證明包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明等。除了住房貸款，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。