電梯保養(yǎng)指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢驗(yàn)、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等。電梯一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。那么在于電梯的使用廣泛，保養(yǎng)工作也是必須做到位，畢竟安全是第一位，下面就為大家介紹電梯保養(yǎng)作業(yè)步驟流程以及電梯維保價(jià)格。

電梯保養(yǎng)作業(yè)步驟流程

一：準(zhǔn)備工作

1：聯(lián)系客戶，首先到客戶工程部或電梯主管部門，聯(lián)系客戶告知我司今天按照計(jì)劃工作保養(yǎng)的梯號(hào)，因保養(yǎng)工作需要必須將電梯停止運(yùn)行，現(xiàn)在是否可以停梯作業(yè)，確定可以停梯后在進(jìn)行一下工作。此項(xiàng)工作在和客戶溝通時(shí)一定要注意尊重別人，禮貌用語(yǔ)。此項(xiàng)工作在保養(yǎng)是很重要，

1)：讓客戶感到一種尊重的感覺(jué)。

2)：以避免引起誤會(huì)，如你在未告知客戶停梯下開(kāi)始工作，客戶會(huì)認(rèn)為這保養(yǎng)單位太隨便，停我們電梯也不告訴一下，一點(diǎn)都不懂禮貌。

3)：以免造成你干完活，找客戶簽單，客戶說(shuō)：你們來(lái)干活又沒(méi)告訴我們今天保養(yǎng)的內(nèi)容和梯號(hào)，我也不清楚你們啥時(shí)來(lái)啥時(shí)干的，我怎麼給你簽單確認(rèn)。

4)：避免發(fā)生一些其他不愉快的事情等。

2：到工地作業(yè)時(shí)必須按公司規(guī)定著裝工作服、安全鞋、安全帽等，遵守客戶的一切規(guī)章制度，如高檔客戶如有規(guī)定工作人員要走員工通道時(shí)，務(wù)必要遵守，以免發(fā)生口角之爭(zhēng)。要從細(xì)小的問(wèn)題展示我們的專業(yè)。

3：檢驗(yàn)工具以免造成在工作時(shí)無(wú)工具浪費(fèi)時(shí)間，拿安全護(hù)欄。

二：停梯保養(yǎng)轎內(nèi)檢驗(yàn)工作

1：在停梯保養(yǎng)前一定要在基站圍好公司標(biāo)準(zhǔn)圍欄，近入轎內(nèi)將電梯打在獨(dú)立狀態(tài)，檢驗(yàn)對(duì)講與監(jiān)控室通話狀態(tài)，順便告知客戶監(jiān)控室人員現(xiàn)在停此梯保養(yǎng)或檢驗(yàn)維修。

2：在轎內(nèi)用獨(dú)立上下快車運(yùn)行幾次，可以檢驗(yàn)的內(nèi)容有。

A：檢驗(yàn)轎內(nèi)個(gè)按鍵、顯示、開(kāi)關(guān)、照明、通風(fēng)。

B：電梯開(kāi)關(guān)門有無(wú)異常，光幕、安全觸板工作是否正常。

C: 轎內(nèi)操縱箱，檢修上下慢車實(shí)驗(yàn)，急停、獨(dú)立、司機(jī)等個(gè)開(kāi)關(guān)試驗(yàn)。

D：電梯平層情況檢驗(yàn)，要特別注意檢驗(yàn)1層、最高層、使用量多的層樓。

E：檢驗(yàn)電梯在運(yùn)行中情況，有無(wú)異響、晃動(dòng)、振動(dòng)，啟動(dòng)停止有無(wú)異常。

F:廳外召喚按鍵、顯示檢驗(yàn)。

G：如發(fā)現(xiàn)有異常情況，可以現(xiàn)場(chǎng)處理的現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理，如無(wú)法處理的，做好記錄及時(shí)反映給公司。

3：應(yīng)急燈檢驗(yàn)，一人留在轎廂，一人去機(jī)房斷電（380V、220V的全斷），斷電后檢驗(yàn)停電燈、通話裝置是否正常。

三：機(jī)房檢驗(yàn)保養(yǎng)

上機(jī)房前一定要確保所有廳轎門關(guān)閉，并關(guān)門后斷掉門機(jī)電源，保持獨(dú)立或檢修狀態(tài)。

1：檢驗(yàn)機(jī)房環(huán)境、照明、通風(fēng)、消防器材、門窗，機(jī)房門警示標(biāo)志，機(jī)房個(gè)各安全警示標(biāo)志。

2：用獨(dú)立快車上下運(yùn)行幾次和慢車運(yùn)行，用看、聽(tīng)、摸、聞的方法檢驗(yàn)曳引機(jī)、限速器、制動(dòng)器和各旋轉(zhuǎn)部件有無(wú)異常響聲、振動(dòng)、氣味，表層有無(wú)異常等。如發(fā)現(xiàn)有異常應(yīng)立即停止查處原因。

3：檢驗(yàn)制動(dòng)器工作情況，制動(dòng)襯片與制動(dòng)輪間隙檢驗(yàn)，制動(dòng)襯片磨損狀況的檢驗(yàn)，活動(dòng)軸銷的潤(rùn)滑靈活度檢驗(yàn)。

4：限速器工作狀態(tài)檢驗(yàn)，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異響，鋼絲繩有無(wú)異常擺動(dòng)（特別是高速電梯在天氣降溫是經(jīng)常會(huì)因油泥粘在繩輪中造成鋼絲繩擺動(dòng)厲害引起安全保護(hù)造成困人故障，檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)多加注意），各銷及軸承潤(rùn)滑情況檢驗(yàn)（軸承至少每年要加一次潤(rùn)滑油），檢驗(yàn)繩輪有無(wú)異物，限速器校驗(yàn)封記的檢驗(yàn)，安全電氣開(kāi)關(guān)的實(shí)驗(yàn)確認(rèn)。

5：電動(dòng)機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪軸承潤(rùn)滑情況檢驗(yàn)，至少每年要加一次潤(rùn)滑油（注意加注潤(rùn)滑油時(shí)一定要斷電），各旋轉(zhuǎn)輪邊緣應(yīng)涂成黃色。各輪鋼絲繩防跳裝置檢驗(yàn)。

減速箱檢驗(yàn)，有無(wú)異常響聲，油位檢驗(yàn)，油封檢驗(yàn)，漏油是否在國(guó)標(biāo)內(nèi)，。渦輪、蝸桿檢驗(yàn)，齒和面磨損度的檢驗(yàn)。

電梯維保價(jià)格表

總結(jié)：關(guān)于電梯保養(yǎng)作業(yè)步驟流程、電梯維保價(jià)格的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對(duì)大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會(huì)盡快為您解答。

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