1、申請(qǐng)人具有天津市本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口;

2、家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;

3、家庭住房建筑面積不高于60平方米;

4、家庭人口原則上在2人(含)以上，男高于25歲、女高于23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。

限價(jià)商品房交易注意什么

1、查看“五證”原件。首先確定自己要購(gòu)買(mǎi)的住房是否符合開(kāi)發(fā)資質(zhì)，不要交了錢(qián)卻不可建房。對(duì)于承諾證件正在辦理中的開(kāi)發(fā)商，可在合同中約定開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)不可取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。不可取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。

2、注意住房權(quán)限。去土地管理部門(mén)、房管部門(mén)查清該樓盤(pán)有無(wú)抵押記載。有的開(kāi)發(fā)商為了盤(pán)活資金往往將土地使用權(quán)抵押，進(jìn)而將所建樓盤(pán)抵押。如果此類(lèi)住房出售，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)受人得不到住房。因?yàn)橘I(mǎi)受人還未得到房產(chǎn)證，不具有物權(quán)。

3、在合同中約定使用和出售面積的多少。在合同中寫(xiě)明確套內(nèi)建筑面積和公攤面積，在附件中列明公攤面積的構(gòu)成。

4、將不可辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的責(zé)任明確約定。

限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些

1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定。注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特色。

2、限價(jià)房是國(guó)家住房保障性質(zhì)的商品房：它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。對(duì)于限價(jià)房過(guò)戶(hù)手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購(gòu)房者也要多加了解。政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及住房銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。