對(duì)于電梯旁大家自然都是非常熟悉的，畢竟現(xiàn)在很多城市中隨處都可以見得到各種各樣的電梯房，對(duì)于電梯在進(jìn)行運(yùn)行時(shí)，有些人總覺得高層和低層會(huì)存在著爭(zhēng)議，比如說(shuō)低層的業(yè)主不使用或者是很少使用電梯，所以對(duì)于電梯的相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)，也想要知道如何均攤的。下面為您介紹電梯公攤費(fèi)用怎么算的，以及買電梯房應(yīng)該怎么挑選樓層？來(lái)了解下吧。

電梯公攤費(fèi)用怎么算的

收取電梯費(fèi)用包含電梯所發(fā)生的費(fèi)用，再加上保安保潔維修綜合服務(wù)的費(fèi)用單價(jià)，電費(fèi)。以前是按每人每月12元標(biāo)準(zhǔn)收取、維保費(fèi)、年檢費(fèi)，但現(xiàn)在是將電費(fèi)年檢費(fèi)維保費(fèi)合計(jì)后除以建筑面積，折合出電梯部分產(chǎn)生的費(fèi)用單價(jià)。

買電梯房怎么挑選樓層

1、單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么挑選10層以上的住房就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上高于了三十米，可以保證不錯(cuò)的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以挑選十層住房。如果條件很好，可以挑選比較高層一點(diǎn)的房子。

2、電梯房幾樓不錯(cuò)需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。對(duì)照上述因素，生活家歡歡就電梯房不錯(cuò)樓層或最差樓層簡(jiǎn)單歸納一下。

3、空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6～8層不錯(cuò)。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái)；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9～13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素

4、空氣污染指數(shù)。說(shuō)白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6～12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3～5樓，干燥城市為9～11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

對(duì)于電梯公攤費(fèi)用怎么算的和買電梯房怎么挑選樓層？上面已經(jīng)給您做出了相關(guān)介紹，電梯費(fèi)一般都是包含在物業(yè)費(fèi)里邊的，具體和樓層一般是不會(huì)產(chǎn)生什么關(guān)系，對(duì)于電梯房的樓層挑選自然是越高越好了，因?yàn)闃菍釉礁卟晒庑栽胶猛ㄍ感栽綇?qiáng)，而且還有著很好的入住體驗(yàn)，不過(guò)頂樓的房子應(yīng)該要慎重考慮。