我們都知道裝修是一件很麻煩的事情,不僅過程繁瑣而且要找到施工隊來幫忙。這就要先簽訂裝修合同,但很多人都不知道裝修合同里有哪些內(nèi)容,稀里糊涂的簽訂后損失的還是自己。所以今天小編就帶大家了解一下裝修承包合同格式以及自己裝修房子的注意事項。

?裝修承包合同格式

?甲乙雙方經(jīng)友好商議,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

?一、工程概況

?1. 裝飾施工地點:

?2. 住房結(jié)構(gòu): 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。

?3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

?4. 承包方式:包工包料、清包工、部分承包

?5. 工期:填寫開始施工的年月日以及施工結(jié)束的年月日和施工總天數(shù)。

?二、工程價款及結(jié)算的約定

?1.工程總價款多少元,大寫(人民幣)根據(jù)裝修工程報價單填寫。

?2.工程款付款方式按下列方式支付:

?(1)第一次,對預算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除

?(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計多少元

?(3)第三次 施工過程當中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計多少元

?(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計多少元

?(5)工程質(zhì)保期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程質(zhì)保單》,質(zhì)保期從竣工驗收簽章之日起算。

?三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

?1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到 ?現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 ?方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

?2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

?3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

?四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

?1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 ?–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

?2.本工程由哪方設(shè)計施工方案。

?3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

?4.在施工過程當中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

?5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢驗與驗收手續(xù),甲方不可按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

?6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不可組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。

?五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

?甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) ?采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

?六、其它事項

?1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

?2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

?七、違約責任

?1.由于甲方原因造成延期開工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方多少元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付多少元違約金。

?2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的百分之幾確定向甲方支付違約金。

?八、糾紛處理方式

?雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好商議解決,如商議無效的,可以提交人民法院訴訟。

?九、合同的變更和解除

?合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

?十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

?合同附件為本合同的組成部分。

?甲方乙方(簽章),填寫電話、簽訂地點以及簽訂日期年、月、日

?自己裝修房子的注意事項

?施工隊還是要找一個比不錯的,自己裝修房子的過程是的充實的,你會為了一床被子跑三個地兒,你也會為了管道的價格而與商家講價半天。這些都是自己裝修房子的步驟。

?在生活中如果你沒有經(jīng)歷過自己裝修房子的過程,那么你是無法想象到它是一個多么大的工程。當自己裝修房子把材料全部都搞定后,效果圖什么的都弄好,然后就要開始施工,自己裝修房子的步驟首先要準備材料,齊全后就開始動工。

?如果你找一個裝修公司這些當然都不用你親力親為,而享受在自己裝修房子的過程當中就能獲益不少了。在施工過程當中每天都會出現(xiàn)大大小小的問題,所以自己裝修房子也有不少的煩惱。

?以上就是裝修承包合同格式以及自己裝修房子的注意事項的全部內(nèi)容。承包合同里有很多詳細的額內(nèi)容與條款,但無論是哪個裝修公司的合同都離不開這幾個要點,希望能給大家?guī)韼椭?如果還有什么不明白的地方,歡迎到我們網(wǎng)站咨詢,小編會盡快為您解答。