買樣板房是撿漏，因?yàn)橐话銟影宸康馁|(zhì)量肯定都要比普通房子的質(zhì)量更加好，而且有一部分的樣板房面積還有可能會(huì)大一點(diǎn)的。假如說樣板房不是特別的好，那么肯定是不可夠勾起顧客買房欲望的。所以在買房的時(shí)候，可以購買樣板房。

樣板房的優(yōu)勢是什么?

1、樣板房其實(shí)也可以說成帶裝修的房子，開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，最后裝修展現(xiàn)的效果也比不錯(cuò)，質(zhì)量不會(huì)太差。購買樣板房可以省去裝修的麻煩，樣板房通常會(huì)比較精致，在許多事上都會(huì)裝修得比較完善。

2、都是裝修好了的房子，裝修房的談價(jià)空間就不是很大，而樣板房談價(jià)空間大，主要是因?yàn)闃影宸康某鍪蹠r(shí)間影響的，通常樣板房會(huì)在所有樓盤售空后開始出售。由于剩下的樓盤并不多，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商往往急于出售，折扣的力度會(huì)比較大，給出的優(yōu)惠也會(huì)比較多。再加上，樣板房的裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。

3、樣板房不管是房子本身還是裝修都是開發(fā)商負(fù)責(zé)的，所以，樣板房的售后也更有保證一些。另外作為樓盤展示中比較重要的樣板房，開發(fā)商一般都會(huì)精心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也都經(jīng)過精心挑選，如果購房者挑選了大品牌的開發(fā)商的樣板房，質(zhì)量比較靠譜。

買樣板房要注意什么?

1、樣板房不同于一般的毛坯房，因?yàn)樗诔鍪鄣臅r(shí)候是帶有裝修的，所以其質(zhì)量保障應(yīng)該包含住房保障和裝修保障兩個(gè)層面。開發(fā)商應(yīng)該把樣板間納入全裝修房的售后服務(wù)管理體系?？谡f無憑，為了維權(quán)需要，在挑選樣板間或者依據(jù)樣板間購買毛坯房的時(shí)候，一定要開發(fā)商在買賣合同上注明所有款項(xiàng)。

2、買樣板房，首先要考慮這個(gè)房子是否適合自己，除了買房的一般注意事項(xiàng)外，還需要重點(diǎn)考慮裝修是否符合自己的喜好以及自己預(yù)期的入住住房的時(shí)間，如果是買來用于結(jié)婚的，要考慮樣板間的交房時(shí)間，也許要等到這個(gè)戶型都賣完了，樣板間才能交房。

3、購房者還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，可以與當(dāng)時(shí)的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重;還要盡量多次實(shí)地查看以便發(fā)現(xiàn)問題，而且是夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。